{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Московская строительная компания «Желдорипотека» планирует застраивать участок площадью 6100 кв. метров недалеко от вокзала Новосибирск-Главный в границах улиц Дмитрия Шамшурина, Фёдора Ивачёва и Комсомольского проспекта. Застройщик обратился в мэрию с просьбой разрешить ему изменить параметры участка. Однако власти отказали.
Постановление об отказе в увеличении площади застройки опубликовано в бюллетене органов местного самоуправления на официальном сайте мэрии Новосибирска 29 октября.
АО «Желдорипотека», входящее в структуру ОАО «РЖД», занимает участок между улицами Дмитрия Шамшурина, Фёдора Ивачёва и Комсомольским проспектом в Железнодорожном районе Новосибирска. Одна большая стройплощадка сформирована из четырёх земельных участков. Их общая площадь — 6100 кв. метров. Компания просила у властей разрешения уменьшить с трёх до нуля метров минимальный отступ от границ земельных участков, за пределами которых запрещено строительство зданий. То есть она хочет застраивать всю территорию, не отступая положенных трёх метров от границ с другими участками.
В постановлении мэрии говорится, что акционерному обществу «Желдорипотека» отказано в разрешении на уменьшение минимального отступа от границ участков.
1 / 12
Основания для отказа — результаты общественных обсуждений, которые закончились 15 сентября 2020 года, а также рекомендации комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска.
Участок на пересечении Шамшурина, Ивачёва и Комсомольского проспекта стоит огороженным строительным забором уже несколько лет. От нового ЖК «На Ивачёва», который «Желдорипотека» построила в 2017 году, эту площадку отделяет участок с ветхими частными домами и старой трёхэтажкой. Сейчас это место выглядит крайне запущенным, забор исписан граффити, местами повален, стройплощадка заросла бурьяном.
Строительная компания «Желдорипотека» известна в Новосибирске удачными и не очень удачными проектами. Кроме уже названного ЖК «На Ивачёва» она построила большой 12-этажный дом на ул. Кропоткина, 116/1. Его ввели в эксплуатацию в 2007 году.
Нельзя назвать удачным проект «Желдорипотеки» на ул. Октябрьской, 24 в Железнодорожном районе. В 2014 году компания получила разрешение на строительство и начала возводить пятиэтажное административное здание, но так его и не завершила. Ещё в начале работ жители окрестных домов и общественники подняли волну протеста против уплотнительной застройки в центре города. Тогда об этом писали все городские СМИ. Объект попал в категорию «долгострой».
