Городская волна
Настрой город для себя

Городской треш

Милый город

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Сбросить
Новосибирские
новости
Настрой город для себя

Городской треш

Милый город

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Сбросить
Городская волна
Все материалы
Подписывайтесь:

Грядки против газонов — как два мировоззрения столкнулись в «Берёзках»

Посёлок «Берёзки-Новолуговое» — это самый демократичный по ценам жилой малоэтажный комплекс большого проекта «Берёзки», который в Новосибирске реализуется с 2010 года. Он расположен в юго-восточном направлении в окружении берёзовой рощи. Туда и отправились корреспонденты «Новосибирских новостей», чтобы своими глазами посмотреть, как живут люди, переехавшие из городских квартир ближе к земле.

Лариса Сокольникова
Лариса Сокольникова
13:18, 11 Июня 2019

Самые дорогие коттеджи проекта «Берёзки» компании «Зелёный дом» продаются в посёлке «Берёзки-Озёрный», расположенном в северном направлении, в ЖК «Берёзки-Элитный» на Затулинке цены немного ниже, а самые демократичные «квадраты» — в посёлке «Берёзки-Новолуговое».

До посёлка Берёзки-Новолуговое от автовокзала каждые 20 минут ходит маршрутка. Корреспонденты «НН» отметили её большую популярность — все места были заняты и несколько человек стояли в проходе. Не все пассажиры доехали до конечной, только двое вышли в посёлке. Остальные покинули салон в Первомайском районе и селе Новолуговое.

NET_6562.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

На въезде жителей и гостей встречает огромная арка с названием посёлка. За ней на небольшой площадке разместились продуктовый магазин, овощная лавка и остановочный павильон для маршруток. Тут же обустроена площадка для мусорных контейнеров, где предусмотрен раздельный сбор мусора. 

NET_6589.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

В продуктовом можно купить всё — от молока с хлебом до готовой пиццы. Здесь же для гостей посёлка выделена гостевая парковка. На территорию «Берёзок» на автомобиле могут проезжать только собственники коттеджей, гости должны оставлять свои авто за территорией. На пункте пропуска — шлагбаум и две калитки, открыть которые можно только магнитными ключами. Чужой человек не пройдёт просто так на территорию, охрана обязательно поинтересуется у него, кто он и к кому пришёл.

NET_6581.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Прежде чем пустить корреспондентов «Новосибирских новостей» в посёлок, охранник позвонил в управляющую компанию и согласовал с ней наше присутствие на территории.

Отличительная черта всех посёлков «Берёзки», вне зависимости от стоимости, это плоские крыши и «английская» раскладка больших окон на первых этажах. В некоторых домах встречаются и панорамные окна. Они, как правило, выходят во внутренний двор. Схожи и планировки посёлков — широкие проезды, участки от 3,5 до 9 соток.

NET_6600.jpg
«Английская» раскладка окон. Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Посёлок в Новолуговом окружает живописный березняк. Вдоль проездов высаживают молодые берёзы, липы и сосны высотой два-три метра. Лет через десять они станут взрослыми деревьями и будут создавать уютную тень и колорит, а также добавят работы дворникам.

NET_6671.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Как и положено в пригороде, нас встретила тишина, время от времени прерываемая гулом газонокосилок. На улицах мы повстречали детей самых разных возрастов — от малышей в колясках под присмотром мам и бабушек до школьников, гоняющих на велосипедах и самокатах.

На некоторых участках мы заметили небольшие палатки и натянутые шатры, где тоже играли дети. Также многие устроили детские площадки на участках самостоятельно. Кроме игровых площадок, во дворах мы увидели батуты, мангалы, гриль, беседки, скамьи-качели. Возле одного участка притулилась маленькая велопарковочка для детских велосипедов.

NET_6628.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Всё сделано с любовью — газоны пострижены, цветы посажены, земляника цветёт бурным цветом, обещая богатый урожай сладких ягод.

В тупике одной из улиц наткнулись на общественный бассейн. В него ещё не налили воду, да и в администрации не удалось никого застать. Видимо, всё ждут настоящей летней жары.

NET_6823.jpg
Общественный бассейн. Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

В посёлке несколько видов коттеджей — это дуплексы на двух хозяев, трёхэтажные квадриплексы (для четырёх) и двухэтажные коттеджи на одного хозяина. Есть дуплексы с гаражами на две машины, а также целый квартал таунхаусов на пять хозяев.

Пройдя весь посёлок, мы отметили, что заселены не менее двух третей коттеджей. Однако, несмотря на то что в некоторых домах не живут, на прилегающих участках нет бурьяна, трава везде аккуратно пострижена.

Планировка посёлка не очень удобная. Путь везде преграждают заборчики, сквозных проходов между параллельными улицами мало. Если ты заблудился и свернул не на ту улицу, то тебе придётся вернуться в исходную точку — срезать не получится. Но это проблема для новичка. Для жителей все эти нюансы не представляют сложностей.

С двух коттеджей рабочие снимали облицовочный кирпич. У одного освободили углы, а у другого — часть стены. Под снятым кирпичом обнаружился пенополистирол. Как рассказал хозяин ремонтируемого коттеджа Алексей, облицовочный кирпич снимают, чтобы дополнительно утеплить стену.

NET_6781.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

«Видимо, прорабы просмотрели, недостаточно утеплили, и зимой в доме было прохладно. Поскольку дом на гарантии, рабочие снимут фасад в тех местах, где зимой замеряли тепловизором, утеплят и обратно восстановят фасад. Всё бесплатно, всё на гарантии. Нам это ни копейки денег не стоит, две недели неудобств потерпим, зато зимой будет тепло», — добавил он.

Алексей с женой и двумя детьми уже год живут в посёлке. Они поменяли квартиру на половину дуплекса площадью 188 «квадратов», на первом этаже которого есть гараж на две машины.

NET_6844.jpg
Житель посёлка Алексей. Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

«В посёлке всё для детей, они гуляют без родительского контроля, везде асфальт, катаются на роликах, велосипедах, играют на детской площадке. Самое главное — не нужно ходить за ними по пятам», — пояснил довольный отец.

Хозяйка трёхэтажного дуплекса Ольга рассказала, что переехала с семьёй в посёлок в сентябре 2018 года, поменяв квартиру на коттедж. «Сейчас я не работаю, но когда работала, то на дорогу тратила около часа в зависимости от пробок. Но все эти неудобства компенсируются атмосферой посёлка», — пояснила Ольга.

NET_6606.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Юрий Анатольевич строит рядом со своим коттеджем гараж и баню. Он купил жильё в посёлке два года назад, год занимались отделкой, в октябре 2018 года переехал. До работы он добирается минут 15, поскольку работает в Первомайском районе. По его словам, чтобы построить что-то на своём участке, нужно сначала согласовывать это с управляющей компанией. «Огородничество не запрещено, но не многие разбивают у себя на участке огороды с теплицами и парниками. Я не сторонник огородов, мне больше нравится газон. Гараж решил построить после того как машина всю зиму простояла на улице. Теперь будет в тепле. А баня нужна обязательно, чтобы захотелось попариться — взял и попарился», — рассказал Юрий Анатольевич.

NET_6651.jpg
Строительство гаража Юрия Анатольевича. Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Пенсионерка Валентина Ильинична — одна из первых жительниц Берёзок в Новолуговом. Она с семьёй поселилась там три года назад, продав квартиру в Первомайском районе и взяв небольшой кредит. На своём небольшой участке женщина обустроила настоящий огород, где растёт всё, что нужно. «Сначала хотели купить дом в Новолуговом, но там нам не понравился хаос застройки, да и цены на частные дома гораздо выше. Здесь приемлемо. Потихоньку делаем ремонт. Огород завели, потому что хотели совместить квартиру и дачу. Ягоду собираем, всех угощаем. Кому надо усы — никогда не отказываю, даю бесплатно. Соседи наши тоже любят покопаться в земле. Всё у них сделано с любовью», — рассказала Валентина Ильинична. По её наблюдениям, в посёлок приезжают жить сразу несколькими поколениями семей. «Дети живут в коттеджах, а родители в таунхаусах. Все рядом», — добавила она.

NET_6856.jpg
Огород Валентины Ильиничны. Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Обживаясь, часть собственников пристроили к своим домам веранды, сени, гаражи. На участках посадили рододендроны и гортензии, дельфиниумы, туи и кедры, сосны, берёзы и рябины. Кое-где свалены в кучу дрова для каминов и бань. В целом новичка не покидает ощущение новой квартиры, в которой ещё идёт ремонт и куда ещё предстоит завезти мебель и повесить на окна шторы.

Посёлок продолжает расти — сейчас возводят третий квартал из коттеджей и таунхаусов. Стройка отгорожена от жилой части высоким забором, а проезды строительной техники выведены на периметр посёлка, чтобы трафики не пересекались.

Что происходит

Показать ещё
Яндекс.Метрика