{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Смотрите также
Скандально известный в Новосибирске двухэтажный дом, одну из стен которого вот уже три года подпирают брусьями и щитами, должны были расселить до 31 июля этого года. Однако процесс расселения застопорился, поскольку три собственника не смогли договориться с застройщиком и не захотели освободить квартиры. Мэрия обратилась в суд с иском об изъятии не расселённых квартир.
В ноябре 2017 года мэрия Новосибирска продала старый двухэтажный дом на ул. Обогатительная, 9 вместе с участком площадью 36,5 сотки под застройку. Он достался по стартовой цене (2,1 млн рублей) единственному участнику аукциона — ООО «ПФК „Агросервис“». Эта компания буквально в 100 метрах от купленной площадки строит второй корпус ЖК «Сергиев Пассаж». По договору о РЗТ, возвести новое здание на месте аварийной двухэтажки застройщику необходимо до конца 2022 года.
Как сообщили в управлении по жилищным вопросам мэрии Новосибирска, по условиям договора «Агросервис» обязан в срок до 31 июля 2019 года уплатить возмещение за изымаемые квартиры и нежилые помещения в доме «на костылях», а также за земельный участок, на котором он расположен.
В управлении подчеркнули, что расселение собственников жилых помещений осуществляется в соответствии со статьёй 32 ЖК РФ. В связи с этим все они получили требования о сносе данного дома.
Поскольку в установленный срок собственники дом не снесли, мэрия Новосибирска приняла решение выкупить земельный участок и жилые помещения для муниципальных нужд.
«По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого другое жилое помещение. Состав семьи не имеет значение при предоставлении жилого помещения. С собственниками жилых помещений застройщик работает самостоятельно, по договорённости сторон. На сегодня с собственниками трёх квартир договорённость о предоставлении жилого помещения или выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение не достигнута», — сообщили в управлении по жилищным вопросам мэрии.
Чтобы как-то решить вопрос с расселением дома, ООО «ПКФ „Агросервис“» обратилось за помощью в мэрию Новосибирска. В свою очередь мэрия направила в суд исковое заявление об изъятии нерасселённых квартир.
Фото: nsknews.info
«Снос дома №9 по ул. Обогатительной будет завершён после окончания расселения», — заверили в управлении, добавив, что кроме дома №9 на ул. Обогатительной нет домов, которые признаны аварийными и подлежащими сносу.
Напомним, что межведомственная комиссия в августе 2016 года признала многоквартирный дом №9 по ул. Обогатительной аварийным и подлежащим сносу. После этого департаментом земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска провёл аукцион на право заключения договора о развитии застроенных территорий. В итоге между мэрией города Новосибирска и ООО «ПКФ „Агросервис“» был заключён договор о развитии застроенной территории.
Как сообщили жильцы дома «на костылях», смещение стены из-за прорыва сетей Горводоканала, когда вода подмыла фундамент дома. Когда стена пошла трещинами и «поехала», УК «СПАС-Дом» укрепила её деревянными конструкциями.
Из 12-ти квартир только одна не приватизирована, и ещё в одной живёт молодая семья, купившая её в ипотеку.
В связи с явным аварийным состоянием средней части стены дворового фасада власти предложили жильцам переехать для временного проживания в жилые помещения маневренного фонда. однако из 12 квартир — 10 письменно отказались от маневренного фонда, две квартиры (№9, №12) уведомление получили, письменного отказа не дали, но и рассматривать варианты маневренного фонда не стали.
Одна из собственниц, оказавшаяся съезжать из своей квартиры, рассказала корреспонденту «Новосибирских новостей», что она с мужем, сыном и дочерью живёт в квартире площадью 67 кв. метров, а ей взамен предлагают квартиру меньше площади, а за большую площадь просят доплатить. По её словам, денег для доплаты у неё нет, и такие условия выселения её не устраивают.
