Городская волна
Настрой город для себя

Милый город

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Новосибирские
новости
Настрой город для себя

Милый город

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Городская волна
Все материалы
Подписывайтесь:

16 аварийных домов помогут расселить застройщики в этом году

В Новосибирске продолжает действовать программа развития застроенных территорий. Квартиры для жильцов бараков покупают не только за счёт мэрии. Помогают строительные компании. За это они получают перспективные участки для своих проектов.

Александр Сульдин
Александр Сульдин
12:54, 08 июля 2019

Урбан-виллы вместо трущоб

Квартал старых двухэтажных домов на улице Никитина расселят в этом году. Дома здесь с богатой историей. Даже слишком.

«У меня соседка приехала сюда вместе со своими родителями в ноябре 42-го с „Электросигналом“. Дома уже стояли», — вспомнила председатель совета дома №103 по ул. Декабристов Марина Ларионова.

По четыре квартиры на лестничной клетке: общий коридор, комнатки по 13 «квадратов», удобства — на улице. Всё это скоро пойдёт под ковш экскаватора.

Мэрия договорилась с застройщиком, компанией «Сибакадемстрой». Бизнесмены найдут жильё для обитателей семи бараков, мэрия — для жителей одного. В будущем году здесь появятся урбан-виллы.

«Это новый формат. Это семи-, девятиэтажные одноподъездные дома. В этих домах будет по 50 квартир. Там есть уникальные планировки. В том числе верхние этажи — это большие квартиры. На первых этажах есть квартиры с отдельным входом», — рассказал директор компании «Сибакадемстрой» Михаил Ансимов.

«Сибакадемстрой» совместно с муниципалитетом реализует ещё один проект — сносят два аварийных дома по Дунаевского. Дом №10 застройщик почти рассе-лил, восьмой опустеет до конца 2021 года.

Всего в этом году в рамках программы «Развитие застроенных территорий», город избавится от 16-ти бараков в Ленинском, Заельцовском, Октябрьском, Кировском, Калининском, Центральном, Советском, Первомайском районах Новосибирска.

В частности, будут расселены дома:

  • ул. Петропавловская, 12, пер.1-ый Петропавловский, 12, 14;
  • ул. Титова, 48, 50;
  • ул.Кубовая, 43, 47;
  • ул.Арктическая, 1а;
  • ул.Декоративный Питомник, 16, 17, 18, 20, 21;
  • ул.Декабристов, 103, 105, 107;
  • ул. 9-го Ноября, 68, 70, 72;
  • ул.Грибоедова, 19;
  • ул.Обогатительная, 9;
  • ул. Столетова, 9, 11, 13, 17;
  • ул.Некрасова, 45, 45б, 47;
  • ул.Дунаевского, 10;
  • Ул. Декоративный питомник, 19;
  • ул.Вяземская, 7;
  • ул.Океанская, 8;
  • Ул. Марии Ульяновой, 10а, 14а.

«Телецентр»

Целый городок деревянных двухэтажек стал, пожалуй, самой масштабной площадкой по развитию застроенных территорий. Здесь уже исполнены три договора с застройщиками.

«В рамках договора от 05.03.2013 №14 с ООО „Строй-Плюс“ о РЗТ в границах ул. Серафимовича, пер. 3-го Римского-Корсакова, ул. Вертковской за счёт средств застройщика были расселены два дома: №23 по ул. Серафимовича, №8 по пер. 3-му Римского-Корсакова; за счёт средств мэрии — 2 дома: №21а по ул. Серафимовича, №6 по пер. 3-му Римского-Корсакова», — сообщили в мэрии Новосибирска.

IMG_5544.JPG
Снос барака на ул. Серафимовича. Фото: nsknews.info

Также компания «Строительный трест №43» расселила дома №3 и №7 в перовом переулке Серафимовича, №8 по ул. Серафимовича, мэрия — дом №6 по Серафимовича, №5 и 9 в первом переулке Серафимовича. По той же программе снесены семь домов в границах улицы Серафимовича, переулков 3-го Римского—Корсакова, 4-го Серафимовича и улицы Степная.

Сейчас готовятся аукционы сразу по двум участкам на «Телецентре». На них располагается 12 старых домов. Данные по ещё четырём участкам опубликованы на сайте департамента строительства мэрии Новосибирска «для изучения спроса потенциальных инвесторов».

Помимо жилых новостроек, на «Телецентре» собираются реконструировать детский сад №15. Территорию для него расширят за счёт сноса трёх аварийных домов. На месте еще четырёх, в втором переулке Римского-Корсакова собираются построить новый садик. Также реконструируют школу №94. Её участок увеличат, когда изба-вятся от 4 бараков.

Аварийный «Затон»

В микрорайоне Затон аварийными признаны 47 домов. В бывшем посёлке речников они строились конца двадцатых годов прошлого века. 

Основная масса — деревянные, но есть и так называемые засыпные — их стены состоят из досок, между которыми насыпали шлак. Со временем наполнитель ушёл вниз — на верхних этажах сквозняки, на первых — сгнили полы. 

«В настоящее время мэрия города Новосибирска рассматривает возможность комплексного развития застроенной территории микрорайона „Затон“ в целях привлечения застройщика (инвестора) к расселению аварийных многоквартирных домов микрорайона», — сообщили в департаменте строительства мэрии Новосибирска.

Расселят по региональной программе

92 дома признали аварийными до 1 января 2017 года. Их расселят с финансовой помощью Фонда содействия реформированию ЖКХ.

«Региональная адресная программа предполагает поэтапную реализацию (этап 2019 — 2020 годов, этап 2020 — 2021 годов, 2021 — 2022 годов, этап 2022 — 2023 годов, этап 2023 — 2024 годов, этап 2024 — 2025 годов).

В рамках реализации этапа 2019-2020 годов Региональной адресной про-граммы город Новосибирск в текущем году приступит к расселению 10 аварийных домов, расположенных в Октябрьском районе по ул. Никитина (дома №132, 132А, 134А, 138А, 140, 142, 140А, 140Б, 146, 148). Плановый срок завершения расселения — декабрь 2020 года», — данные муниципалитета.

Официально: куда переселят из бараков?

Расселение нанимателей жилых помещений осуществляется в порядке 89 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации Пре-доставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей пло-щади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Расселение собственников жилых помещений осуществляется в порядке статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

IMG_1848.JPG
Фото: nsknews.info

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при переселении собственников из аварийных жилых домов, с ними может быть заключено соглашение об уплате возмещения за изымаемое жилое помещение, а также по соглашению с собственником жилого помещения, ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Жилые помещения для переселения граждан из аварийного жилищного фонда приобретаются в собственность города Новосибирска в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» путем проведения открытого аукциона.

Условием открытого аукциона является приобретение жилых помещений, расположенных в домах на территории города Новосибирска без учета нахождения их в определенном районе города.

Признание домов аварийными осуществляется в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подле-жащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47.

Существуют следующие механизмы по расселению аварийных многоквартирных домов:

  • реализация региональных и муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

  • развитие застроенных территорий в соответствии со статьями 46.1, 46.2, 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Показываем главное здесь и сейчас — подписывайтесь на Новосибирские новости в Instagram.

Что происходит

В Новосибирске появились аллея Шукшина и территория «Старая башня»

Всем ребятам пример: «Героев с нашего двора» наградили в Новосибирске

Строительный городок вырастет у Димитровского моста в Новосибирске

В парке «Арена» оборудуют спуск к реке и добавят спортивных площадок

В ХК «Сибирь» назвали имя нового главного тренера

Силовики прервали подпольный покерный турнир на Богдашке

Щётки вместо плуга: ДЭУ переодевают технику к весне в Новосибирске

Какие ремонтные работы запланированы в апреле на Октябрьском мосту

Самый старый долгострой Новосибирска сдали в эксплуатацию

Наставников для трудных подростков ищут среди жителей Новосибирска

Афиша выходных: арт-капустник, театральная ночь и «Синие носы»

Показать ещё