{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
В Октябрьском районе Новосибирска рядом с центром «Сибирь-Хоккайдо» власти хотят построить школу. Образовательных учреждений в окрестностях мало, а микрорайон за последние годы сильно разросся. Когда стало известно, что мэрия изъяла у собственника землю рядом с Аллеей городов в пойме Каменки, жители выразили опасение, что зелёную зону вместо школы застроят высотными домами. Чтобы развеять сомнения, администрация Октябрьского района обсудила с жителями Шевченковского жилмассива предстоящее строительство и узнала, чего же они хотят.
Обсуждая с жителями Шевченковского жилмассива предстоящее возведение школы на муниципальной земле рядом с центром «Сибирь-Хоккайдо», начальник отдела архитектуры и строительства администрации Октябрьского района Дмитрий Рисунов пояснил, что город застраивают на основании генерального плана и проектов планировки территорий. Участок рядом с «Сибирь-Хоккайдо» предназначен для размещения объектов капитального строительства, и площадь земли позволяет возвести социальный объект — школу.
Исполняющий обязанности главы администрации Октябрьского района Александр Колмаков добавил, что ситуация с местами в школах на Шевченковском жилмассиве сложная: образовательные учреждения переполнены.
Исполняющая обязанности начальника главного управления архитектуры и градостроительства Новосибирска Елена Позднякова озвучила позицию мэрии о строительстве школы в микрорайоне. Руководитель ведомства подчеркнула, что вопрос с нехваткой образовательных учреждений назрел давно, и другого подходящего участка под школу на этой территории нет.
Глава ТОС «Шевченковский» Любовь Ермоленко рассказала, что на совещании она также подняла вопрос о необходимости строительства детского сада. «Ведь у нас один детский сад на массиве, это сад №504, и мест катастрофически не хватает. И если со школой всё ясно — она есть в планах строительства до 2025 года, то с детским садом пока, как говорится, вилами по воде. Но он, конечно же, нужен», — уверена Любовь Ермоленко. Её идею поддержали и другие жители Шевченковского, участвовавшие в совещании.
Фото: nsknews.info
Любовь Ермоленко напомнила, что лицей №185, куда ходят дети с жилмассива, совсем скоро закроют на реконструкцию — снесут и на этом месте построят новую школу с бассейном. Лицей находится на ул. Тургенева, 84. Строительство нового здания планируют начать в 2021 году. Оно будет рассчитано почти на 1000 школьников. На время реконструкции детей и учителей распределят по ближайшим школам.
О планах городских властей построить школу рядом с центром «Сибирь-Хоккайдо» на ул. Шевченко стало известно в марте 2020 года. Тогда в постановлении мэрии речь шла об изъятии для муниципальных нужд двух земельных участков в пойме реки Каменки общей площадью 1,2 гектара. Эти участки занимают часть катка и площадку до футбольного поля.
Территория в пойме Каменки общей площадью более 56 000 кв. метров от центра «Сибирь-Хоккайдо» до автомобильного моста над Ипподромской магистралью перешла в частные руки 15 лет назад. Её несколько раз пытались продать, но безуспешно.
Как сообщили в администрации Октябрьского района Новосибирска, земельный участок на ул. Шевченко расположен в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1), а также объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5).
Мэрия договорилась с собственником земли и обменяла участок рядом с центром «Хоккайдо» на аналогичные по площади территории. В ноябре 2020 года в мэрии сообщили, что владелец земли — ООО «Атенон» — взамен изъятых участков получил три. Землю на Шевченко, изъятую для муниципальных нужд, мэрия оценила в 204 млн рублей. Взамен собственник получил большой пустырь в Тихом центре, оценённый в 132 млн, и два участка на ул. Ипподромской стоимостью 24 млн и 43 млн рублей. В общей сложности стоимость трёх участков составила 199 млн рублей.
Фото: nsknews.info
Самый большой участок из тех, что получил застройщик, находится на ул. Максима Горького, 10. Сейчас эта территория представляет собой пустырь площадью 3000 кв. метров, но ещё недавно здесь стояли пять корпусов с ремонтными и столярными мастерскими, гаражом и проходной. Самое старое здание из этого «ансамбля» построили в 1938 году, остальные — в период с 1977 по 1991 годы.
По данным ЕГРЮЛ, учредителем ООО «Атенон» (ул. Автогенная, 126, ТЦ «Гигант») является юридическое лицо — ООО «УК АФК-Капитал» (зарегистрировано по адресу ул. Ипподромская, 46, здание ТЦ «Мегас»). Отметим, что торговые центры «Гигант» и «Мегас» входят в единый холдинг, принадлежащий Александру Манцурову — экс-депутату регионального законодательного собрания. В числе учредителей ООО «УК АФК-Капитал» ЕГРЮЛ упоминает одно иностранное юридическое лицо. Это компания с ограниченной ответственностью «Элдервэй холдинг лимитед», зарегистрированная в 2008 году в городе Ларнака на Кипре.
Международный центр «Сибирь-Хоккайдо» — это уникальный культурный проект городов-побратимов Саппоро, Тэджона и Новосибирска. Учреждение открыли 1996 году. В центре проходят курсы японского и корейского языков, сотрудники занимаются подготовкой и сопровождением делегаций городов-побратимов, просветительской работой. Перед зданием центра обустроили уютный японский скверик. Однако остальная территория Аллеи городов представляет собой дикий парк, где не постригают траву и очень редко убирают мусор.
#Земля и имущество #Недвижимость #Школа #Дом в городе #Город для роста
