Застройщику участка у 34-й больницы не удалось взыскать 19 млн с мэрии

Суд встал на сторону мэрии в разбирательстве с ГК «Стрижи»

Московская компания «Деловой союз» в 2019 году арендовала в Новосибирске участок рядом с больницей №34 на улице Титова, предназначенный для строительства бассейна. Однако вместо него решила возвести там административное здание. Мэрия не выдала компании разрешение на строительство. Тогда «Деловой союз» обратился в арбитражный суд с требованием расторгнуть договор аренды и взыскать с мэрии убытки в размере 22 млн рублей.

Лариса Сокольникова

16:35, 02 сентября 2021

В 2019 году торги на право аренды участка площадью 4500 кв. метров выиграл ИП Сергей Мазур. По условиям аренды он должен был построить бассейн. Но в заявлении на выдачу разрешения на строительство объект был больше похож на торговый центр. Мэрия отказала предпринимателю в разрешении на строительство, после чего ИП Мазур переуступил права на аренду участка московскому «Деловому союзу». Но и этот арендатор тоже не планировал строить бассейн, а наметил административное здание. Разрешение на его строительство мэрия не выдала.

Заявление в арбитражный суд ООО «Деловой союз» подало в декабре 2020 года. За время судебных тяжб сумма претензий сократилась с 22 млн до 19,5 млн рублей, а в качестве соответчика к разбирательствам привлекли МУП «Энергия». Истец утверждал, что именно из-за незаконных действий муниципального предприятия он не смог подать заявление о выдаче разрешения на строительство в более ранний срок, поэтому понёс убытки.

31 августа арбитражный суд Новосибирской области отказал «Деловому союзу» в удовлетворении исковых требований к мэрии и МУП «Энергия». Компании вернут только уплаченную в федеральный бюджет пошлину в размере 18 300 рублей.

«Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца», — говорится на сайте арбитража.

Фото: nsknews.info

Рядом с 34-й больницей есть ещё один проблемный участок земли. Он расположен на углу Титова и Серафимовича. Там компания «Метаприбор» в 2018 году начала строить здание для супермаркета «Лента», но после протестов местных жителей и руководства 34-й больницы ритейлер вышел из проекта, и стройку заморозили. На прошлой неделе, 23 августа, на муниципальном портале появилось новое разрешение на строительство для этого участка. Все параметры остались прежними, кроме застройщика: компанию «Метаприбор» в документе сменила «Формула недвижимости».