По итогам февраля 2021 года в России зафиксировали рост покупательского интереса к квартирам в пятиэтажных домах. Лидирует по динамике спроса Сочи, на втором месте — Новосибирск, на третьем — Челябинск. К таким выводам пришли аналитики «Авито Недвижимости».
Пятиэтажные дома в России разделяются на два типа: первый — это «хрущёвки», построенные в 1960-е и 1970-е годы, второй — это новостройки. Сразу скажем, что для Новосибирска второй тип нехарактерен, представлен крайне редко. Доля пятиэтажных домов от всего предложения квартир в Новосибирске составляет всего 17%.
Однако квартиры в пятиэтажках представляют интерес для покупателей — в Новосибирске на эти объекты пришлось 23% от всего спроса на рынке вторичного жилья по данным на февраль 2021 года. Такая популярность обусловлена более низкими ценами в сегменте, чем в среднем по рынку. По данным сервиса «Авито Недвижимость», за год в Новосибирске потребительский интерес к жилью в старых пятиэтажных домах повысился на 54%, а стоимость таких квартир — на 14%.
Наиболее значительное повышение цен зафиксировали в Калининграде — на 42%, в Сочи — на 28% и на 27% — в Омске, Санкт-Петербурге, Севастополе и Иркутске.
Самую дорогую квартиру в пятиэтажке аналитики нашли в Санкт-Петербурге (139 000 рублей за «квадрат»), в Сочи (131 000 рублей за «квадрат») и Севастополе (108 000 рублей за «квадрат»).
В Новосибирске квадратный метр в «хрущёвках» стоит в среднем 72 700 рублей, и это на 14% больше, чем год назад.
#Дом в городе #Недвижимость #Жилье #Потребительский рынок #Статистика