Городская волна
Настрой город для себя

Милый город

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Новосибирские
новости
Настрой город для себя

Милый город

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Городская волна
Все материалы
Подписывайтесь:

Скверу на Демакова — быть: хронология событий

Мэрия Новосибирска готова с 1 июня приступить к благоустройству сквера площадью 2,5 га на улице Демакова в микрорайоне «Щ». Реализовать проект планируют к сентябрю, сообщили в пресс-центре городской администрации со ссылкой на заместителя мэра — начальника департамента культуры, спорта и молодёжной политики Анну Терешкову.

Новосибирские новости
Новосибирские новости
18:25, 12 марта 2021

С чего всё началось

В мэрии напомнили, что в апреле 2014 года из федеральной собственности в муниципальную передали участок рекреационной зоны в 2,5 га и территорию бывшего стихийного рынка — три заасфальтированные площадки (зона ОД-1) общей площадью 2,3 га на пересечении улиц Российской, Арбузова и Полевой.

«При этом принятое имущество было зарегистрировано в качестве объектов недвижимости (сооружений) передающей стороной — территориальным органом Росимущества в Новосибирской области», — уточнили в горадминистрации.

Как участок возле сквера приватизировали

В 2016 году эти площадки закрепили на праве хозяйственного ведения за МУП «Центр муниципального имущества» (держателем казны). В 2017-м город объявил аукцион по продаже заасфальтированной территории.

«Было подано восемь заявок от крупнейших ритейлеров и жилищных застройщиков Новосибирска. Понимая, что в случае реализации этого имущества на аукционе на этом месте будет возможно строительство трёх-четырёх многоквартирных домов, что неизбежно вызвало бы социальную напряженность, аукцион отменили», — рассказывает начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Георгий Жигульский.

В 2018-м депутаты городского совета решили включить заасфальтированные площадки в прогнозный план приватизации на ближайшие три года. В итоге в июле 2020-го имущество и земельный участок под ним внесли в уставный капитал АО «Новосибирское агентство инновационного развития» («НАИР»).

«Причиной выбора такого способа приватизации было и остаётся желание в кратчайшие сроки провести благоустройство сквера на улице Демакова и других рекреационных зон Советского района», — пояснил Георгий Жигульский.

В мэрии уточнили, что асфальтированная территория вошла в уставный капитал АО «НАИР» по рыночной стоимости — 152,7 млн рублей. При этом отчёт прошел экспертизу в Российском обществе оценщиков. Взамен мэрия города Новосибирска получила в муниципальную собственность акции компании на такую же сумму.

«Необходимо отметить, что под асфальтированными площадками расположено овощехранилище площадью 511 кв. метров, 67% которого принадлежит ООО „Городок“, а 33% — собственность РФ (СО РАН). Обременением земельного участка является и установленный муниципалитетом сервитут для подъезда к овощехранилищу», — добавил Георгий Жигульский.

Зелёные выборы

В мэрии напомнили, что сквер в границах улиц Демакова, Полевой и Российской вошёл в муниципальную программу «Формирование современной городской среды».

Для территории площадью 2,5 га разработали эскизный проект благоустройства. Авторы концепции — эксперты из НГУАДИ — в начале 2018 года дважды представляли её на общественных обсуждениях в администрации Советского района. В итоге учли предложения и пожелания горожан, а 14 марта 2018 года в НГУАДИ состоялась итоговая презентация.

Спустя четыре дня в Новосибирске устроили масштабное народное голосование по нацпроекту. Горожане выбирали, в какой последовательности власти города должны благоустроить десять общественных мест, включая и сквер на Демакова. В итоге он занял только девятое место, набрав 11 588 голосов.

«При обсуждении создания сквера площадь в 5 га для двух земельных участков не рассматривалась и не поднималась. Соседний участок с кадастровым номером 54:35:091380:3106 площадью 23 497 кв. метров всегда был отнесён к зоне специализированной малоэтажной общественной застройки и не рассматривался для организации зелёной зоны», — подчеркнула Анна Терешкова.

  • С 24 по 28 июля 2019 года на сайте «Электронная демократия» проходил опрос о способах реализации проекта. Итогом стали 1394 голоса. 61% участников проголосовал за благоустройство сквера площадью 2,5 га в 2019-2020 годах за счёт продажи бетонных площадок. 37% высказались за зелёную зону на 4,8 га. Ещё 1,6% участников выступили за сквер на 2,5 га, но за счёт федеральной программы в 2022-2024 годах.

  • 18 декабря 2019 года доработанную концепцию благоустройства рассмотрела рабочая группа по развитию Новосибирского научного центра СО РАН. 20 декабря 2019 года состоялось открытое публичное обсуждение идеи с участием жителей микрорайона «Щ», активистов, общественников и депутатов.

  • 13 марта 2020 года для жителей Советского района устроили презентацию и обсуждение уже готового дизайн-проекта. Спустя ещё две недели его согласовали на общественной комиссии по реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды».

Ознакомиться с утверждённой концепцией можно на портале «Зелёный Новосибирск» (проект размещён под номером 19).

MG_3511_cr.jpg
Фото: nsknews.info

А что с остальными 2,3 га?

В декабре 2020 года мэрия Новосибирска (единственный акционер АО «НАИР») дала своё согласие на крупную сделку — реализацию заасфальтированной территории рядом с будущим сквером. При этом продать её важно было по такой цене, которая была бы не меньше стоимости имущества и земли на момент внесения их в уставный капитал компании.

АО «НАИР» провело новую оценку рыночной стоимости. Она составила 154,2 млн рублей. После этого в январе 2021 года акционерное общество без торгов заключило договор купли-продажи с ООО «Городок».

В чём выгода для жителей микрорайона «Щ»

На деньги от этой сделки и благоустроят сквер по соседству. На этой неделе АО «НАИР» подписало соглашение с департаментом культуры, спорта и молодёжной политики о финансировании работ.

Таким образом, облагородить сквер можно будет раньше, не дожидаюсь финансовых вливаний в рамках нацпроекта.

«Напомню, что проект благоустройства сквера на улице Демакова занял девятое место в ходе голосования. Мы понимаем, что при существующей скорости реализации одного проекта обустройства зелёной зоны в год в рамках программы, которая будет действовать до 2024 года, мы можем обустроить только шесть территорий. Но мы очень переживаем за те площадки, которые выходят за временные рамки программы. Поэтому наша задача — найти любую возможность, чтобы эти проекты по благоустройству были реализованы», — подчёркивает Анна Терешкова.

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook — будьте в курсе актуальных новостей Новосибирска.

Что происходит

О семейных реликвиях расскажут на Городской волне

Вечнозелёную оранжерею с черепахами создали в детсаду на Родниках

Обои-убийцы и привет от Ван Гога: выставку о цвете открыли в Новосибирске

Какие услуги по «Карте жителя» станут доступны новосибирцам в 2024 году

Леса Новосибирской области обработают от прожорливого шелкопряда

Какие новые школы откроют в этом году — рассказали в мэрии

Детей бойцов СВО примут в первый класс вне очереди

Жители Вьетнама и Монголии моют голову сибирскими шампунями

Что делать, если ребенка травят в школе — советы психолога

Новый павильон готовят к открытию в зоопарке на Затулинке

Одну из старейших школ Новосибирска впервые капитально ремонтируют

Показать ещё