Новосибирцев могут лишить запущенных дачных участков

Новосибирцы принялись искать строителей и отделочников для дач

В России на законодательном уровне утвердили признаки, по которым земельный участок считается заброшенным. Если владелец не приведёт его в порядок в течение шести месяцев, площадь могут изъять через суд.

Мария Кандеева

22:00, 11 июня 2025

Требования распространяются на садовые и огородные участки, а также территории в населённых пунктах и с разрешением на строительство. В список ключевых признаков того, что земля не используется по назначению, входят следующие показатели:

Более 50% участка захламлено посторонними предметами и мусором.
На площадке находятся капитальные строения с явными признаками разрушений — без окон, с повреждёнными стенами, крышей и коммуникациями. Исключение составляют территории, на которых здания официально признаны аварийными и подлежат сносу или ремонту.
Отсутствие дома в течение семи и более лет на участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство. Условие не действует в том случае, если владелец не может завершить работы из-за бездействия органов власти или компаний, отвечающих за подключение электричества, газа, воды и других важных ресурсов.

Эти критерии не касаются земель, которые нельзя использовать по объективным причинам — из-за стихийных бедствий или по решению суда. В остальных случаях хозяин может лишиться площадки, если она выглядит запущенной.

«При первом выявлении признаков собственнику выносится предупреждение без наложения штрафа. Если нарушения не устранены в течение полугода, Росреестр может инициировать процедуру изъятия участка через суд», — уточняет пресс-центр мэрии Новосибирска.

Постановление правительства РФ «Об установлении признаков неиспользования земельных участков...» вступает в силу с 1 сентября 2025 года.