{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Компания главы Sky Group Владимира Литвинова начала строить первую очередь высотного жилого квартала Red Fox на ул. Коминтерна в Дзержинском районе Новосибирска, где ранее стоял один ветхий двухэтажный дом. Согласно данным муниципального портала, мэрия выдала разрешение на строительство двух 14-этажных домов комфорт-класса. В них застройщик планирует в будущем переселить жителей «деревяшек» с Никитина и Автогенной.
Первая очередь ЖК Red Fox (с англ. «рыжая лиса») будет состоять из четырёх 14-этажных домов. Сдать их в эксплуатацию планируют в первом квартале 2019 года. Застройщик — ООО «Скай Бэй» входит в ГК Sky Group известного новосибирского девелопера Владимира Литвинова, который занимается строительством ЖК «КрымSky» и ЖК «Чеховский» в Ленинском районе Новосибирска.
Участок в границах улиц Коминтерна, Караваева и Гусинобродского шоссе застройщик получил от мэрии в аренду. Его общая площадь, составляет 19 тыс. кв. м (1,9 га). Первые два кирпично-каркасных дома появится по адресам ул. Коминтерна д. 116 и д. 118.
Фото: сайт zhk-redfoks.ru
В домах будет по 104 квартиры. На первых этажах разместят коммерческие площади. Витражи планируют выполнить в виде декоративной светопрозрачной навесной конструкции на фасаде дома, образующей сплошное остекление балконов. Это архитектурное решение, по мнению застройщика, улучшит внешний облик дома.
Проект квартала разработала мастерская «АКАДЕМСТРОЙ НСК» под руководством Бориса Турецкого. Разработчики заложили в проект максимальную звуко- и теплоизоляцию. Дома будут оснащены современными высокоскоростными лифтами «SKY LIFT» с повышенной плавностью хода, определением этажа, управляемыми информационными мониторами и современной системой видеонаблюдения.
Полезная площадь одного дома составит 7,6 тысяч кв. м. Общая площадь первой очереди ЖК — превысит 30 тысяч кв. м, из них около 20 тысяч — это жилье. Весь жилой комплекс займёт 3,2 га.
Во дворе предусмотрено озеленение — посадка кустарников и деревьев, а также устройство партерного газона из многолетних морозостойких трав. Большая часть комплекса будет расположена вдоль улиц, окружающих квартал, в центре будут располагаться общественные пространства, детские и спортивные площадки с тренажёрами, велодорожки.
Планируемая стоимость строительства жилого квартала — 972 млн рублей.
Напомним, что в 2016 году департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска провёл торги по выбору инвестора для развития застроенной территории (РЗТ) площадью чуть более 1,4 га в границах улиц Коминтерна, Караваева в Дзержинском районе. Тогда победило ООО «Архипелаг» Владимира Литвинова, возглавляющего Sky Group. Компания выиграла лот за право заключения договора о РЗТ на первом шаге, предложив цену на 600 тыс. рублей выше стартовой, которая составляла 12 млн рублей.
Фото: Михаил Периков, nsknews.info
По условиям торгов, договор рассчитан на шесть лет, за это время «Архипелаг» должен подготовить проект планировки участка и расселить расположенный на нем один двухэтажный многоквартирный ветхий жилой дом (ул. Коминтерна, 122/3).
Как ранее сообщал «Коммерсантъ» со ссылкой на Владимира Литвинова, застройщик планировал на ул. Коминтерна построить несколько многоэтажных жилых домов, в которые затем переселить жильцов бараков с ул. Никитина, ранее принадлежавшего московской компании СУ-155. По данным «Ъ», участок в границах с 44 деревянными жилыми домами, в которых живут 1,3 тысяч человек, на ул. Никитина, Автогенная, Пешеходная, Коммунстроевская, Крамского и Панфиловцев в Октябрьском районе площадью 7,3 га московская СУ-155 получила за 50 млн руб. в ноябре 2013 в рамках муниципальной программы по РЗТ.
Однако компания, не расселив даже 10 домов, обанкротилась, после чего муниципалитет изъял у неё этот участок. На данный момент он на торги не выставлялся.
