{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Черный список подрядчиков капремонта становится все внушительнее. В 2016 году в него попали 25 компаний, которые сорвали сроки работ, выполнили их некачественно или вовсе не начинали ремонт. Насколько это надежные фильтры и какая еще есть защита от нерадивых подрядчиков, рассказал заместитель начальника департамента энергетики и ЖКХ города Владимир Ткаченко.
— Многие знают, что в Новосибирске и области есть своеобразный черный список подрядных организаций, которые либо сорвали сроки проведения капремонта, либо сделали этот ремонт некачественно. Насколько это надежная защита от ненадежных исполнителей капремонта?
— Проведение торгов регламентируется федеральным законом. Торги раньше проводились в департаменте. С 15 октября 2016 года, согласно приказу министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, торги проводятся фондом.
Торги проводятся в два этапа. Первый этап — это отбор квалифицированных подрядных организаций, которые могут участвовать в торгах. Его проводит министерство ЖКХ. Это первый фильтр, там пять-шесть требований. Во-первых, квалификация сотрудников. У подрядчика должен быть штат сотрудников, а не прсто авторучка, печать и стул. Во-вторых — это участие в СРО о допуске к тем видам работ, на которые он выходит. Кроме того, не должно быть задолженности по налогам и всему прочему.
Каждый субъект, в том числе и мы, департамент муниципалитета, дали свои предложения по итогам 2016 года. Мы внесли в черный список 25 организаций как недобросовестных, с которыми мы были вынуждены расторгнуть порядка 154 договоров в одностороннем порядке за невыполнение, невыход, нарушение сроков или качества. Они уже вошли в этот список и не могут участвовать в торгах.
Инфографика «Новосибирских новостей»
Второй этап — это торги. Проводятся торги на строительно-монтажные работы. В основном играет организация, у которой все документы соответствуют, а цена самая низкая. Изменить мы это не можем. Мы понимаем, что существует антимонопольное законодательство, по которому могут обжаловать.
К сожалению, заявляются и подрядчики с других субъектов, однако, я считаю, что невозможно работать с другими субъектами, потому что не повезут никто сюда людей. Они рассчитывают выиграть торги, а тут искать субподрядчиков. И самое главное, идет снижение.
Мы встречались с подрядными организациями, идет снижение от 15 до 20%. Мы понимаем, что качества это не даст. Поэтому мы проводим работу, чтобы это не допустить.
Сейчас фонд совместно с департаментом разработали более жесткие договоры. Например, если подрядчик не выходит в течение пяти дней, дается предписание о расторжении договора. У подрядных организаций уже не будет возможности выиграть на торгах 20-30 объектов, а потом найти субподрядную организацию, которая уже будет бегать, продлять и договариваться.
— Ваше мнение как человека, который варится в этом капитальном ремонте: как вы думаете, какие новшества необходимы, может быть, на федеральном уровне, чтобы эта система работала лучше?
— Я считаю, что по федеральному уровню новшеств никаких пока нет. Мы не будем сейчас рассматривать, как перестроить торги, потому что у нас разговор идет и о коррупции и все прочее.
Мы сейчас даем предложения депутатам, чтобы работа по замене перекрытий вошла в перечень работ по капитальному ремонту.
Вячеслав Горчаков (слева) и Владимир Ткаченко
Это действительно очень затрудняет работу. Например, заходишь на кровлю, и нужно делать крышу. А дома сегодня ремонтируются 1950-60 годов, и где деревянные перекрытия, там зачастую они сгнили. И это тормозит работу. Люди говорят, вы сначала замените нам перекрытие, оно уже бежит 10 лет, а потом уже делайте кровлю.
В первую очередь, мы это видим, необходима замена перекрытий как верхних этажей, так и подвальных. Это нужно внести в перечень работ по капитальному ремонту.
— Думаю, многие с этим согласятся. Спасибо большое за интервью!
