{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Проект восстановления 150-метрового участка проезжей части улицы Большевистской начали разрабатывать в Новосибирске. На это уйдет неделя, а ремонтные работы должны стартовать 4 апреля. Открыть движение по всем полосам Большевички планируют 22 апреля. Полное восстановление проезжей части потребует вложений в размере 2-3 млн рублей. Все расходы берет на себя застройщик МФК «Снежная миля», по вине которого и образовалась огромная трещина на дороге.
Застройщик заплатит за все
О том, что началась разработка проекта ремонта 150-метрового провала на улице Большевистской, на встрече с журналистами 27 марта сообщил директор МУП «Управление заказчика по строительству подземных транспортных сооружений» Александр Мысик.
Владелец компании-застройщика ООО «Эталон» Евгений Грибов подтвердил эту информацию, подчеркнув, что вложения в ликвидацию трещины не повлияют ни на сроки, ни на стоимость строительства «Снежной мили». По его словам, сметная стоимость МФК «Снежная миля» составляет 6,5-7 млрд рублей.
«Дополнительные затраты, возникшие в связи с трещиной на проезжей части, для проекта не будут ощутимы», - подчеркнул он.
Грибов рассказал, что сейчас на стройплощадке МФК в основание плиты залито 3,2 тыс. кубометров бетона.
«Мы перестраховались и сделали двойной запас прочности подпорных стенок, установив укосы из 530-ой трубы. Воду, выходящую в котлован, отвели в ливневую канализацию со сбросом в Обь. Вымывание мелкодисперсного грунта прекратилось, и процесс образования новых полостей остановился», - пояснил он, добавив, что готов провести дополнительные гидрологические исследования, чтобы исключить возможный рецидив.
Фото Павла Комарова
По словам Александра Мысика, для восстановления дорожного полотна потребуется снять полтора метра верхнего слоя вместе с асфальтом, затем после выемки грунта участок уплотнят песком и дренирующим грунтом, а сверху будет восстановлена проезжая часть.
После того как дорогу откроют для транспорта, на первом этапе по полосе будет ограничен проезд большегрузов, а также снижена разрешенная скорость до 40 км в час. Наблюдать за проблемным участком будут последующие 2-3 года. «Просадки, скорее всего, будут. И этот участок будет ремонтироваться», - подытожил Мысик.
Легендарный провал
150-метровая трещина вдоль стройки «Снежной мили» появилась осенью 2016 года. Из-за разрушения дорожного полотна одну полосу в сторону Бердского шоссе в районе остановки «Гостиница «Обь» отгородили бетонными блоками, а остановку временно перенесли вверх по улице.
В ходе обследования провала выяснилось, что виной всему вырытый под строительство «Снежной мили» котлован.
Евгений Грибов пояснил, что, когда, вырыв котлован, возвели подпорную стенку, из-под земли неожиданно пошел огромный поток грунтовых вод. Поскольку перепад высоты составляет 15 метров, грунтовые воды, находящиеся ниже уровня промерзания, всю зиму вымывали грунт. В итоге в толще грунта образовались полости. Они и привели к просадке грунта и разрушению дорожного покрытия.
Функций много, а миля одна
Проект многофункционального комплекса «Снежная миля» на Большевистской ООО «Эталон», входящее в ГК «Новоград», анонсировало в 2013 году. В ноябре 2014 года застройщик получил разрешение на строительство.
На старте объем необходимых инвестиций в проект оценивался в 6 миллиардов рублей, завершить строительство предполагали в 2017 году.
По задумке архитекторов, комплекс «Снежная миля» должен растянуться на 400 м вдоль ул. Большевистской в районе ул. Добролюбова. Стройка занимает участок площадью 2 га.
Общая площадь МФК «Снежная миля», который растянется на 400 метров вдоль на ул. Большевистской, составляет 135 тыс.кв.м. Он включает в себя 25-этажный бизнес-центр класса А (23 тыс. кв.м), торгово-развлекательный центр (14 тыс. кв.м.), 3-звёздочную гостиницу, апарт-комплекс (44 тыс. кв. м), который будет состоять из двух корпусов – класса А (96 квартир) и класса В (368 квартир), а также СПА–центр. Предусмотрена в МФК и двухуровневая подземная автостоянка на 1100 машино-мест.
Проект многофункционального комплекса «Снежная миля». Фото предоставлено ГК «Новоград»
По последним данным главы «Эталона» Евгения Грибова, срок реализации проекта составляет 3-4 года и связан он с инвестиционной активностью. Изначально мэрией и девелопером решался вопрос о включении в проект здания для драматического театра Афанасьева, но затем вопрос был снят, а театр было решено разместить в здании кинотеатра «Пионер» на ул. Горького.
Награды
Проект многофункционального комплекса «Снежная миля» в 2015 году был отмечен профессиональным сообществом. «Снежная миля» победила в номинации «Проект» на VIII Архитектурном конкурсе «U-KON. АРТ-ПРОЕКТ 2015» и в номинации «Создание благоприятной среды для людей, проживающих в многофункциональном комплексе мегаполиса» конкурса Европейской бизнес-ассамблеи.
Скандалы
Не обошлось на стройке и без скандалов. Весной 2015 года застройщик самовольно вырубил возле лестницы к гостинице «Обь» сосны, тополя и клены, а также перекрыл выезд с улицы Обской на Большевистскую.
В результате установки забора, перекрывшего ул. Обскую, возникла тяжелая транспортная ситуация – машины были вынуждены тратить время в пробках на узкой, разбитой дороге.
В апреле 2015 по требованию мэрии Новосибирска застройщик демонтировал забор, но тут же обратился в прокуратуру. Ведомство встало на его сторону, признав действия застройщика правомерными, поскольку возникла угроза обрушения проезжей части в районе стройки.
В мае 2015 года пришлось организовать дорогу-дублёр, изменив схему дорожного движения в районе улицы Обской.
