Максимальное снижение стоимости квартир в хрущевках произошло в Советском районе, где «квадрат» за полгода подешевел на 7,5%. Кроме того, почти на 5% снизились цены в Заельцовском и Первомайском районах.
На хрущевки приходится около 12% всего выставленного на продажу жилья на вторичном рынке, при этом предложение по таким квартирам в последние несколько месяцев выросло на 10%. Как подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 5 тысяч предложений о продаже хрущевок в Новосибирске, в среднем по городу за полгода цена квадратного метра в квартирах этого типа снизилась на 2%. Квадратный метр в хрущевках Новосибирска стоит сегодня 54 тыс. рублей, это на 2% меньше, чем в августе 2016 года, когда стоимость держалась на отметке в 55,1 тыс. рублей. Максимальное снижение произошло в Советском районе, где «квадрат» подешевел на 7,5%. Кроме того, заметно, почти на 5%, снизились цены в Заельцовском и Первомайском районах. Стоимость средней квартиры типа «хрущевка» за полгода снизилась на 1,5%, с 2 млн 260 тыс. до 2 млн 230 тыс. рублей. Больше всего хрущевок выставлено на продажу в Ленинском (20% всего предложения), Кировском (14%), Дзержинском и Калининском (по 13%) районах. Почти половина всех предложений приходится на двухкомнатные квартиры, 33% - на однокомнатные и 19% – на трехкомнатные квартиры. «Хрущевки в Новосибирске сегодня дешевеют быстрее других типов «вторички», стоимость квадратного метра в них ниже, чем в новостройках, где «квадрат» стоит 55,7 тыс. рублей, – отмечает руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. Динамика цен на хрущевки, Новосибирск Район Средняя цена кв.м Средняя цена квартиры Август 16 Февраль/март 17 Динамика Август 16 Февраль/март 17 Динамика Дзержинский 53 900р. 54 000р. 0,2% 2 270 000р. 2 220 000р. -2% Железнодорожный 63 400р. 62 500р. -1,5% 2 640 000р. 2 640 000р. 0% Заельцовский 62 600р. 59 500р. -5% 2 540 000р. 2 440 000р. -4% Калининский 51 900р. 50 500р. -2,5% 2 150 000р. 2 090 000р. -3% Кировский 49 500р. 48 000р. -3,% 2 060 000р. 2 030 000р. -1,5% Ленинский 53 800р. 53 500р. -0,5% 2 130 000р. 2 140 000р. 0,5% Октябрьский 54 700р. 55 200р. 1% 2 240 000р. 2 280 000р. 2% Первомайский 46 400р. 44 400р. -4,5% 1 820 000р. 1 810 000р. -0,5% Советский 59 300р. 55 000р. -7,5% 2 490 000р. 2 340 000р. -6% Центральный 65 200р. 66 300р. 1,5% 2 780 000р. 2 690 000р. -3% Среднее по городу 55 100р. 54 000р. -2% 2 260 000р. 2 230 000р. -1,5%