Дом//14 мар 2017 10:12

В Новосибирске умеют работать с проблемными домами

 ( 0 комментариев )

Михаил Якимов, Новосибирские новости

Не все управляющие компании отказываются обслуживать ветхие и изношенные жилые дома. Некоторые, наоборот, готовы их содержать. В мэрии такие инициативы поддерживают. А также анализируют опыт муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство», где с такими домами работать умеют. 

Собрать плату за коммунальные услуги в общежитии непросто. В этом, на улице Ольги Жилиной, 90, проживающие сообща накопили многотысячный долг. Для муниципального предприятия, которое обслуживает общежитие, неплательщики – большая проблема.

«Основная работа – по задолженности. На этом доме у нас очень большие долги по зарплате», – говорит заведующая общежитием Надежда Петлина.

Почти 150 общежитий города в основном обслуживает муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» (МУП «ЖКХ»). Ещё в его ведении больше двух десятков домов, в основном – старые малоэтажки.

Зарабатывать на этом фонде практически невозможно. Коммерческим управляющим компаниям такие дома не интересны. Муниципальное предприятие берётся за содержание и даже предлагает собственникам дополнительные услуги.

«Вплоть до выполнения ремонта жилых помещений под ключ, на условиях, которые с каждым персональным клиентом нужно прорабатывать. То есть, если гражданин покупает комнату в общежитии или квартиру, нужно сделать так, чтобы человек имел какие-то гарантии, послегарантийное обслуживание. Для этого есть на сегодняшний день все возможности», – поясняет директор МУП «ЖКХ» Сослан Кудзиев.

Предприятие неприбыльное. Ведь обслуживает не самых платежеспособных и ответственных клиентов. Опыт такой работы обсуждают с мэром.

«Один из вопросов, который стоял перед нами – это возможность эксплуатации ветхого жилья, которое сейчас у всех на слуху. С проблемами, которые возникают при непродлении управляющими организациями договоров обслуживания», – отмечает начальник департамента энергетики и ЖКХ Новосибирска Андрей Колмаков.

В погоне за прибылью некоторые управляющие организации отказываются от уборки и ремонта жилых домов. Опыт МУП «ЖКХ» доказывает, что даже с проблемным фондом можно работать.

«Здесь опыт работы как раз вот этого МУП «ЖКХ» говорит, что можно найти методы работы. Кстати, и управляющие компании тоже не все сегодня занимаются отказом от подобного жилого фонда. Есть управляющие компании, которые, наоборот, подхватывают этот жилой фонд», – заключает мэр Новосибирска Анатолий Локоть.

В мэрии надеются, что организаций, которые увидят выгоду в содержании ветхих и аварийных зданий, станет больше. Тем более что в наследство такие социально ответственные компании могут получить новостройки, возведённые на месте проблемного жилья. 

NN_850.png

Предлагаем вашему вниманию несколько полезных файлов:
Обсуждение статьи (0 комментариев)
Отправить комментарий
Главные новости
Облако тегов
9 Мая Авто Амбиции Анонс Армия Астрономия Безопасность Бизнес Благотворительность Благоустройство Бюджет Ветхие дома Вечерний разговор Видеохит Визит Время спорта Выбор редакции Выборы Выставка Гастроли Город безграничных возможностей Город молодых, информационный ресурс КДМ г. Новосибирска Городские приоритеты Дискуссия Долгострои Дороги ДТП ЕГЭ Живопись Животные Жилье ЖКХ Здравоохранение Земля и имущество Зоопарк Имидж Интервью Информатизация История Итоги года Капитальный ремонт Кино в Новосибирске Классный час Конкурсы Консультация специалиста Криминал Культура Курьезы Мода Молодежь Музыка Мэр Наказы избирателей Наука Недвижимость Новосибирск в цифрах Новый год Образование Общественность Опрос Отдых Отключения Отставки и назначения Охота Паводок Пенсии Перед телевизором Погода Пожар Поздравления Полезный город Потребительский рынок Почетный житель Права потребителей Праздники Проекты планировки Происшествия Прокуратура Промышленность Работа Религия Ремонт Розыск Сделано в Новосибирске Семья Скандал Событие Соцзащита Спорт Статистика Стратегия Строительство Суд Тарифы Театр Технологии Транспорт Туризм Финансы Фото месяца Фоторассказ Футбол Хоккей Четвертый мост ЧП Шахматы Школа Экология Экстрим Эстафета патриотизма поколений Ярмарка