{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
В новосибирских домах начинают всеобщую перепись жильцов, чтобы узнать, сколько на самом деле человек живет в квартирах без водосчетчиков, и избежать перерасхода воды на ОДН. О своем опыте рассказал управляющий ТСН «Тихий центр» Олег Шурпик.
— Расскажите о самой процедуре подсчета жильцов, фактически проживающих в квартирах, где нет счетчиков. Действительно ли теперь посчитать их стало проще?
— Процедура упростилась. Если до нового года требовалось присутствие сотрудников полиции, управляющей структуры, собственников, то сейчас весь подсчет можно осуществлять «по головам» только одной хозяйствующей структуры.
— Как это выглядит?
— В основном берется кто-то из собственников, чтобы было подтверждение, 1-2 человека, обходим и спрашиваем. Если в квартире никто не открывает, пытаемся узнать у соседей, кто проживает, сколько человек.
Олег Шурпик. Кадр из сюжета «Новосибирских новостей».
— Насколько я знаю, сейчас разрешили считать не по числу проживающих, а по числу собственников «нулевой» квартиры, где никто не прописан.
— Да, это тоже один из моментов, который нам помогает и убирает скандалы. Получается, если на двух человек квартира, то мы двоих и запишем.Читайте такжеНовосибирцам рассказали, как получить компенсацию за коммуналку после роста тарифов— Какие рекорды у вас были?
— Рекорд в моем доме: 11 человек в квартире проживает, а прописан один. По этой квартире он согласился оплачивать за 11 человек.
— Т. е ваша цель — убедить жильцов поставить прибор учета в квартиру?
— Да, поскольку правительство убедило нас поставить общедомовые приборы учета, теперь наша цель — привести учет к общему знаменателю, понимать, сколько ресурсов расходуют квартиры. И для этого в каждой квартире должен быть счетчик.
— Сколько удалось сэкономить в результате подсчета «по головам»?
— До того, как мы посчитали собственников, у нас ОДН на квартиру 42 квадратных метра составлял по горячей воде 64 рубля 87 копеек, по холодной 40 рублей 62 копейки. После перерасчета мы пришли к цифрам —9 рублей 35 копеек по горячей воде и —1 рубль 53 копейки по холодной.
Вячеслав Горчаков (слева) и Олег Шурпик. Кадр из сюжета «Новосибирских новостей».
— Что означают этот минус?
— Это означает, что нам еще остались должны. Но это распространяется на тех, у кого есть счетчики. Остальные платили по нормативу. За счет фактически проживающих жителей, которые раньше пользовались ресурсами, но не оплачивали их, те, кто установил счетчики, начали экономить.
— А вам не показалось, что когда люди узнали, что именно управляющая компания будет оплачивать перерасход норматива по ОДН, они вроде как позлорадствовали, дескать, пусть платит, это коммерческая компания, пусть берет из своей прибыли. Но что касается товарищества или кооператива, откуда здесь взять прибыль? С чего будете оплачивать перерасход?
— Возвращаемся к учету: если он выстроен грамотно, то и перерасхода никакого не будет. Просто надо покопаться в цифрах, посидеть, посчитать, и все найдется. А тем, кто злорадствует по поводу управляющей компании, хочу сказать, что я не знаю ни одного случая, когда бы управляющая компания что-то заплатила из своего кармана. Она нацелена на получение прибыли, поэтому платить за собственников не будет. Читайте также
Кто оплатит общедомовые нужды — мнение экспертаВ любом случае это ляжет на плечи жильцов.
Надо отдавать себе в этом отчет и не надеяться на какие-то чудеса. Если суммы начинают расти и они вас не устраивают, я рекомендую инициативной группе идти в управляющую компанию, брать калькулятор, запасаться терпением и временем, и считать. Здесь чистая математика.
— Как вы думаете, вы достигли предела в экономии по воде, например?
— Мы не можем достигнуть предела экономии по воде по одной простой причине: счетчики сами по себе не позволяют экономить воду. Это прибор, который помогает нам учесть получаемый ресурс и проанализировать расход. Чтобы начать экономить, нужно модернизировать узлы.
— Между товариществами собственников вы обсуждаете эти новшества?
— Мы открыли сайт и форум, где собираемся эти проблемы обсуждать, и приглашаем всех присоединиться к нам (штабжкх. рф). Я знаю, что во многих товариществах работают серьезные профессионалы, которые могут помочь разобраться. Так что мы приглашаем всех к обсуждению, также приглашаем профильные министерства дать нам комментарий по этому вопросу. Я думаю, что в ближайшие месяцы все начнет приходить к общему знаменателю. Но пока ясности по цифрам, по которым велся расчет, нет. А они основные.
