{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Почти 80% новосибирцев платят за обновление своего жилья в будущем. Но есть и те, кто по-прежнему не доверяет программе капремонта. О том, что ремонтируют на деньги жильцов и как уличить недобросовестных подрядчиков – в репортаже «Новосибирских новостей».
Дома на улице Немировича-Данченко – хороший пример: собственники вовремя вносят деньги, вовремя получают новую крышу. Впереди ещё ремонт фасада, но жители решили, что важнее кровля.читайте также Жильцы этого дома воспользовались правом выбора вида работ. По закону собственники решают общим голосованием, что ремонтировать и когда. «Люди сами могут выбирать те виды работ, которые им необходимы. После актуализации виды работ прописаны по годам, но если есть необходимость какие-либо виды выполнить в первую очередь, то жильцы сами вправе выбрать, какие виды работ нужно делать», - советует председатель совета дома № 28/5 по улице Немировича-Данченко Андрей Дубук. Ремонт в доме может длиться три-четыре месяца. Оперативность зависит даже от сезона. К примеру, систему отопления можно ремонтировать только летом. А электрику и систему водоснабжения - в любое время. Большая путаница возникает с видами работ - иногда жители ждут такого ремонта, который невозможно сделать. Ведь перечень работ по капитальному ремонту ограничен. «Когда мы делаем замену щитка, то оставляем старый автомат. Нас спрашивают: «Почему вы оставляете старый автомат?» Распределение от общего имущества: и жилого, и непосредственно собственников - это как раз счетчик. То есть мы меняем вводной автомат; счетчик - это собственность жильца. И всё то, что от счетчика пошло - это считается собственностью жильца», - поясняет заместитель директора строительной компании Вадим Сокунов.читайте такжеКак заставить управляющую компанию сделать ремонтНедовольства и недоделки «всплывают» еще во время ремонта. При этом жаловаться в управляющую компанию бесполезно. Обращаться нужно к заказчику – это департамент энергетики и ЖКХ города. Консультацию дадут и по телефону регионального оператора капитального ремонта: 204-90-11 «Тревогу должна вызывать у собственника, у представителя ситуация, когда нет бригады. Открыта кровля - нет бригады, тут всем собственникам нужно бить в колокола. Бывает, что подрядная организация заходит на кровлю или ещё куда, а у них нет расходных материалов», - предостерегает заместитель начальника департамента энергетики и жилищно-коммунального хозяйства города Владимир Ткаченко. Четыре организации с начала года сорвали сроки ремонта, с такими подрядчиками разрывают контрактные отношения. Кроме обязанности платить взносы на капитальный ремонт у собственников есть много прав, и правом контролировать ремонт, чтобы он был качественный, нужно пользоваться.
Как жильцам заработать дополнительные деньги на капитальный ремонт дома«Когда летом были ливни, всё лилось, у подъезда была вода. Сейчас всё сухо», - отмечает жительница дома №28/5 по улице Немировича-Данченко Нина Лунёва.
