{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Плотность застройки на семи площадках Новосибирска предлагают дифференцировать. В развивающихся микрорайонах она будет зависеть от таких параметров, как удалённость от центра города и достаточное количество школ, больниц и дорог. На градостроительном совете 30 сентября обсудили возможные изменения правил землепользования и застройки. Уделили время и нормативам на парковки, а также борьбе с точечной застройкой.
Машин в городе с каждым годом больше. Мест для парковки во дворах меньше. Поэтому за каждой квартирой предлагают закрепить площадь под стоянку. Чтобы в будущем прямо во дворе не произошёл транспортный коллапс. Эти и другие вопросы землепользования и застройки обсудил градостроительный совет. «У нас в Новосибирске уже подваливает под четыреста с чем-то машин на тысячу человек. Поэтому, учитывая, что это предельный параметр, я просил бы во всех жилых зонах 0,5 минимум машиномест оставить на квартиру», - предложил начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска Анатолий Мотыга.Читайте также «Где ещё не построили школы, где не обеспечены ещё магистрали. По этим территориям будет ограничение по плотности. То есть чем меньше обеспечена инфраструктурой площадка, тем меньший объём строительства будет разрешён», - пояснил заместитель мэра - начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев. Логика в том, что как можно больше горожан должны иметь доступ к городским объектам инфраструктуры, то есть жить ближе к ним. К тому же застройщиков это должно стимулировать к участию в возведении важных социальных объектов. Центр города дифференциация пока что не затронула. Но предлагаются новые нормативы - минимальная жилплощадь на человека - 24 квадратных метра и определение числа квартир и парковочных мест на участке.Читайте такжеНовый трамвайный маршрут до Чистой слободы откроется в конце октябряВсё это тоже может значительно повлиять на плотность застройки в центре. Изменения дополнили бы уже вступившие в силу новшества. Например, участок для строительства жилого дома средней этажности - минимум 25 соток, а не 10, как раньше. Для многоэтажки - 35 соток. «Неважно, в собственности у тебя участок или нет, до сих пор было так, что я получил в собственность и теперь я могу строить хоть один этаж, хоть 50 этажей, накладываются ограничения, серьёзные и это правильно, это всё в интересах города Новосибирска, чтобы он развивался, но развивался по правилам», - прокомментировал мэр Новосибирска Анатолий Локоть. Какие предложения поддержат горожане, станет ясно в ближайшие два месяца. Когда пройдут публичные слушания.
Как остановить парковку на газонах в НовосибирскеОтдельная тема совета - насколько плотно можно строить дома на интенсивно развивающихся территориях. Одна из таких площадок, например, Снегири, Родники, новостройки на Кубовой. Другая объединяет Западный, Юго-Западный жилмассив и микрорайон «Чистая слобода». Всего их семь, в основном это спальные районы на окраинах, где, как грибы, растут многоэтажки. Каждую площадку предлагают разделить на зоны по плотности застройки. Всё зависит от наличия школ, больниц, дорожных развязок.
