{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Деньги в банках теперь получить сложнее. С 1 марта в персональной кредитной истории появятся все задолженности, включая неоплаченные счета за коммунальные услуги и мобильную связь. Еще одно новшество этой весны касается дачных участков. Очередная земельная реформа стартовала. Новый земельный кодекс вступил в силу. Кому он жизнь упростил, а кому, напротив, станет сложнее, расскажет корреспондент «Новосибирских новостей».
Землю в личное пользование теперь можно получить абсолютно бесплатно. Только есть одно «но», в городе безвозмездно наделы раздавать не будут. Речь идет об отдаленных сельских районах. Авторы нового земельного кодекса уверены: у учителей, врачей, строителей появится стимул жить и работать на земле. Новый кодекс уже вызвал немало споров на разных уровнях. Реформы у нас всегда воспринимали в штыки. Впрочем, все не так страшно и в этом можно убедиться. Новый кодекс уже появился на книжных прилавках. Наверное, это издание будет полезно дачникам. Чтобы знать не только права, но и обязанности землевладельца. Вместе с продленной дачной амнистией новый кодекс упрощает оформление родных соток в собственность. А вот застройщикам законодатели жизнь усложнили. если раньше землю под жилье выделяли без аукциона, теперь только через муниципальные торги. «Вначале, я думаю, будут некие сложности именно в связи с тем, что на аукционах будут заявляться предприниматели, цель которых не построить, а другая. Но, скорее всего, будут формироваться черные списки в результате практики», – объяснил депутат Совета депутатов города Новосибирска Андрей Каличенко. Да и сам земельный кодекс не позволит спекулянтам процветать. Земля, выделенная под строительство не должна пустовать. «если в течение десяти лет застройщик не построит дом, то этот земельный участок будет переходить обратно в мэрию и они уже будут выдавать его на торги», – говорит кадастровый инженер БТИ Олеся Волкова. Раньше муниципалитет именно земельными участками поощрял компании, которые брались за долгострои дольщиков. Теперь выделять их бесплатно нельзя. Депутаты уже предложили доработать эту статью кодекса. Также законодательные изменения не понравились киоскерам. Они больше не смогут продлевать договор аренды по заявлению. Землю под их павильонами должны выставлять на торги. «Процедура непонятная. Сейчас торги еще не проводятся. Никто не знает, как это будет. По опыту других регионов могу сказать одно, много нарушений именно в проведении аукционов и торгов. Мы с опасением ждем вступления в силу этих изменений», – поделилась председатель Новосибирской коалиции киоскеров Наталья Кошелева. В Росреестре очередную реформу называют первым шагом к упрощению оформления права собственности. Вот только землевладельцы обязаны платить налог, в этом и есть хитрость всех новшеств. «Это пополнение государственного муниципального бюджета за счет понуждения пользователей к платному использованию государственной земли. Не бесплатному, а платному», – уточнил начальник отдела регистрации прав на земельные участки Алексей Фриск. Налог теперь начисляют, отталкиваясь от кадастровой стоимости земли. Но расчеты цены участка нередко вызывают споры. Порой кадастровая стоимость оказывается выше рыночной. К тому же садоводам приходится платить сообща и за пустующие участки товарищества, и за землю общего пользования. Дачные сотки в прямом смысле становятся дорогими. Смотрите программу «Новосибирские новости» на телеканалах «Регион ТВ» (пн-пт в 20.30), «Домашний» (пн-пт в 24.00) и «ТВ3» (вт-сб в 8.00). Программа «Новосибирские новости» на YouTube www.youtube.com/novosibirskieNovosti
