{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
История многоквартирного незаконного дома на улице Прокопьевской получила неожиданное продолжение. 2 декабря Кировский районный суд должен был рассмотреть заявление застройщика о легализации здания, но заседание отложили. Жильцы частного сектора написали жалобу в областную апелляционную комиссию. Владельцы соседних домов настаивают на сносе самостроя.
Дом на Прокопьевской – сплошной юридический казус. Сначала застройщик его возвёл, теперь пытается узаконить. Однако жители домов по соседству подали апелляционную жалобу. «За последний год электричество с 220В до 185В упало. То есть у меня чайник практически не тянет. Канализацию за последний год мы тоже чистили уже три раза», – говорит собственник дома № 107 по ул. 2-ая Прокопьевская Александр Селин. У адвокатов застройщика свои аргументы. Договоры на подключение к коммуникациям есть, а что скачки напряжения в сети и засоры в канализации из-за многоквартирного дома, ещё доказать нужно. «Я защищаю интересы не наркоторговца, не наркобарона. Я защищаю интересы человека, который построил дом. У всех нас есть земельный участок. Фактически у всех. А у кого из нас есть разрешение на строительство?» – интересуется представитель интересов застройщика Ольга Фильчакова. Закон действительно позволяет возвести индивидуальный дом без разрешения, и при этом получить право собственности. Застройщик Манукян по сути воспользовался дачной амнистией и оформил документы в Росреестре по упрощённой схеме. «Манукян полтора года доказывал, что это индивидуальный жилой дом с 21 комнатой, оборудованных санузлами. Он имеет право так строить и он так построил для своей большой семьи», – объясняет представитель интересов жителей коттеджного посёлка Сергей Сорокин. Но активисты коттеджного кооператива настаивают – многоквартирный дом так узаконить нельзя. – Должно быть разрешение на многоквартирный дом. Где оно у вас, до строительства, а не после того. Как его построили?!» – возмущаются соседи многоквартирного здания. – Если уже обстоятельства сложились так, как есть. Мы исходим, – говорит представитель застройщика. – Они не сложились, это не обстоятельства. Это вы их складываете. Это заведомо неправомерные действия самого собственника. Пока идут судебные разбирательства владельцы квартир в доме на Прокопьевской живут, как на вулкане. Надеются, что здание всё-таки не будут сносить. Требовать от застройщика возврата денег не хотят. «Прокуратура к нам приезжала. Мы писали заявление, что пока мы на него подавать судебный иск не будем», – говорит жительница многоквартирного дома по ул. 2-ая Прокопьевская Ольга Кузнецова. В заложниках ситуации оказались четырнадцать человек. Власти полагаются на разумное решение Фемиды. Однако юристы муниципалитета будут ходатайствовать о проведении экспертиз здания. «Если действительно строение может быть сохранено и сохранение этого жилого дома не нарушит ничьих прав, то основания требовать сноса у нас не будет», – отметила начальник правового департамента мэрии Новосибирска Маргарита Маслова. В частном секторе города уже возвели 359 многоквартирных домов. С некоторыми застройщиками чиновникам удаётся договориться ещё до суда. Уменьшив количество этажей, и убрав часть внутренних стен, дом можно «вписать» в рамки закона. Смотрите программу «Новосибирские новости» на телеканалах «Регион ТВ» (пн-пт в 20.30), «Домашний» (пн-пт в 23.00) и «ТВ3» (вт-сб в 8.00). Программа «Новосибирские новости» на YouTube www.youtube.com/novosibirskieNovosti
