Вернуть дом в программу капремонта просят жители сразу нескольких старых малоэтажек в Новосибирске. Эти дома имеют большой износ, а значит, в перспективе их расселят, чего как раз не хотят собственники. Они уверены: здание в своё время построили на совесть, и при небольшом ремонте оно простоит ещё не одно десятилетие. Жильцы готовы даже снова платить ежемесячные взносы.
Эта двухэтажка на восемь квартир — ровесница Великой Отечественной. Старшая по дому, Эмма Ильинична, живёт здесь около 20 лет. Старается, как может, привести дом в порядок. Благодаря муниципальной субсидии отремонтировали половину аварийной крыши, заменили проводку, из-за которой в доме произошёл пожар. Теперь жильцы хотят продолжить ремонт. Уже вместе с депутатом собирают документы, чтобы снова получить субсидию на вторую половину кровли.
Обновить дом за счёт денег на капитальный ремонт не получится. Этот восьмиквартирник вычеркнули из региональной программы, его износ более 70%. Обычно жильцы старых домов этому рады: нет ежемесячных взносов за капремонт, в перспективе — расселение. Однако жителям этой двухэтажки, напротив, жалко свой дом.
«Таких домов много в Октябрьском районе. На улице Бориса Богаткова, 176 есть пример тоже. Сделали капремонт крыши, они говорят: нам больше ничего не надо, мы будем здесь еще 100 лет жить», — рассказал депутат Совета депутатов Новосибирска Игорь Титаренко.
Дом могут не только вычеркнуть из программы капремонта, но и вернуть туда при очередной актуализации. Для этого должен сократиться износ фасада, кровли, фундамента. Стоит обновить хотя бы один из элементов, и дом «молодеет»: не только по факту, но и на бумаге — если собственники проявят инициативу. Правда, они должны быть готовы к тратам. И это не только ежемесячные взносы за капремонт и возросший налог на их недвижимость. Управляющая компания может выставит счёт за новый паспорт БТИ. И не малый.
К тому же капитально ремонтировать такой дом будут явно за счёт взносов в общую областную копилку. Ведь копить несколько миллионов рублей своими силами восемь семей будут веками.
Сколько стоит паспорт БТИ, смотрите в сюжете «Новосибирских новостей».
Показываем главное здесь и сейчас — подписывайтесь на Новосибирские новости в Instagram.