{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска провёл аукцион на развитие застроенной территории недалеко от площади Маркса в Ленинском районе. Победителем стала компания «СК-Инвест», построившая возле станции метро «Гагаринская» одноимённый жилой комплекс, одна из башен которого имеет высоту 102,3 метра.
Аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории на Телецентре — в границах ул. Костычева, ул. Вертковской, пер. 3-го Серафимовича, пер. 3-го Римского-Корсакова в Ленинском районе — объявили 19 сентября, итоги подвели 24 октября. Победителем стал участник под №2, ООО «СК-Инвест», предложивший за участок 99 млн 400 тысяч рублей. С ним мэрия заключила договор сроком на семь лет.
В документах аукциона говорится, что территория в границах ул. Костычева, ул. Вертковской, пер. 3-го Серафимовича, пер. 3-го Римского-Корсакова в Ленинском районе относится к зоне застройки многоэтажными жилыми домами повышенной этажности (Ж-5). Площадь участка 1,5 га (14 914 кв. метров).
Карта: 2gis.ru
Участок имеет обременение — ограничения возведения объектов капитального строительства в границах застроенной территории: проектирование и возведение объектов капитального строительства необходимо осуществлять с учётом зоны ограничения застройки передающего радиотехнического объекта (телевизионной башни) филиала ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» «Сибирский региональный центр».
Сейчас на территории расположены четыре трёхэтажных деревянных дома с адресами: пер. 3-й Серафимовича, 12 (расселённый), 14, 16, и ул. Вертковская, 32. Кроме жилья, на участке есть гаражи и погреба.
Старые деревянные бараки на этом участке постепенно расселяют и сносят на протяжении уже нескольких лет. В прошлом году в свежерасселённом доме произошёл пожар, дым от которого затянул весь Телецентр. Вскоре после этого расселённый дом снесли. А потом расселили и соседний.
По условиям договора, победитель аукциона должен до 30 августа 2020 года подготовить проект планировки территории. До конца 2021 года застройщик должен расселить жильцов, занимающих квартиры по соцнайму в домах в пер. 3-м Серафимовича, 14 и 16, и на ул. Вертковской, 32. Собственникам квартир в этих домах застройщик выплатит денежное возмещение. До конца 2021 года жителей дома №12 в пер. 3-м Серафимовича расселит мэрия, выполнив свою часть обязательств по программе РЗТ.
Затем до 30 июня 2026 года «СК-Инвест» должен построить на освобождённом участке жилые дома.
#Недвижимость #Строительство #Проекты планировки #Дом в городе
