Беспилотники против самовольного строительства и незаконного захвата участков в черте города. На этой неделе озвучили первые итоги аудита муниципальных земель. Провести эту работу поручил Анатолий Локоть. Выводы делали, в том числе, на основе аэрофотосъёмки местности. В течение года подробно исследовали территорию Центрального округа. «Новосибирские новости» выяснили, кто ворует землю у города и где продолжат проверку.
Ирина Бугаева — студентка сибирского университета геосистем. Ещё не получила диплом, а уже участвует в масштабном городском проекте, занимается учётом земель. Нажимает кнопку — видим, где участок захвачен незаконно.
«Мы видим незаконную постройку, которая не приватизирована, с которой не берутся налоги. Это очень интересно по моей будущей профессии. Так как я сама в дальнейшем буду кадастровым инженером», — поделилась студентка СГУГиТ Ирина Бугаева.
Первый этап аудита выполнен. Территория Центрального округа сфотографирована с воздуха. Электронную карту дополнили данными из трёх баз: кадастра недвижимости, единого реестра прав на недвижимость и налоговой службы. Сопоставили — выяснили, какой информации не хватает у разных ведомств.
«Серым выделены все участки, которые стоят на кадастровом учёте. Зелёным цветом выделены те, которые идентифицированы в трёх системах — государственный кадастр недвижимости, реестр прав и налоговая. То есть часть объектов пока не идентифицирована», — объяснила доцент СГУГиТ Наталья Митрофанова.
На мониторе — участок Заельцовского района. Здесь проходит улица 30 лет Октября. Сиреневым обозначены участки, не поставленные на кадастровый учёт или не имеющие границ. Красным — несанкционированные свалки.
Большинство таких проблем в достаточно обширном частном секторе центра сибирского мегаполиса. Власти рассчитывают, что новая система позволит навести, наконец, порядок в этом лабиринте маленьких домиков, огородов, гаражей и палисадников.
«Большинство палисадников у частных домов выходят за границы земельного участка, но цель — не искать дополнительные доходы для бюджета. Цель — помочь горожанам избавиться от самовольного захвата участков соседями», — рассказала начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Георгий Жигульский.
А ещё более чётко обозначат территорию многоквартирных домов. Это тоже поможет избежать конфликтов. На аудит за пять лет потратят 72 млн рублей. Расчётная выгода — 200 млн в год. Работу системы оценил Анатолий Локоть. Именно по его поручению и провели масштабный аудит Центрального округа. И эту работу продолжат.
«У нас планы в этом направлении очень большие — вплоть до того, чтобы создать не только наземную модель Новосибирска, но и модель подземных коммуникаций. Это позволит нам точнее планировать землепользование в части строительства и развития города», — рассказал мэр Новосибирска Анатолий Локоть.
Интерактивная карта подземных коммуникаций — дело отдалённого будущего. Пока идёт инвентаризация земельных участков. Следующий в очереди на детальное обследование — Ленинский район Новосибирска. Скоро и его нанесут на интерактивную карту. А весь город попадёт на неё к 2020 году.
#Недвижимость #Земля и имущество #Амбиции #Имидж #Технологии