{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Два старых дома на ул. Коммунистической — деревянный, под номером 16, и кирпичный, под номером 14 — обнесли строительным забором в середине мая. Паспорт объекта, размещённый на нём, сообщает, что стартовала реставрация объекта культурного наследия «Дом жилой» (Коммунистическая, 16), о судьбе кирпичного двухэтажного здания в паспорте объекта ничего не говорится. Что же планируют сделать в Тихом центре — выяснили «Новосибирские новости».
Строительный забор появился вокруг двух старинных домов в так называемом купеческом квартале центральной части Новосибирска в середине мая. Как сообщили «Новосибирским новостям» в Управлении по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области, здание на Коммунистической, 16 в 2000 году признано объектом культурного наследия регионального значения «Дом жилой» — и включено в Единый реестр памятников истории и архитектуры народов РФ. Историки и исследователи архитектуры называют этот дом ярким примером ампира в дереве.
«Управление выдало подрядной организации „Сибстрой“ в декабре 2015 года разрешение на реконструкцию объекта культурного наследия сроком действия до 31 декабря 2019 года. Заказчиком является компания „СтройНовосибирск“. Инспекция не располагает информацией о стоимости реконструкции и о дальнейшем использовании объекта», — сказано в ответе управления на запрос «НН».
Фото: nsknews.info
Однако уже из паспорта объекта понятно, что деревянный дом под номером 16 отреставрируют и приспособят под современные нужды. Второе здание — кирпичное — находится в аварийном состоянии. Точный год постройки здания неизвестен, однако историки уверяют, что в начале прошлого века в нём располагалось «Фотоателье Пожидаева», а в советское время — трест столовых. В 90-ых годах его хотели перестроить в синагогу, но отказались от этой идеи, поскольку, после того как к нему пристроили пятиэтажку, все стены здания покрылись опасными трещинами. По данным публичной кадастровой карты, участок, на котором расположены два дома, имеет площадь 2177 кв. м. На нём разрешено строить гостиницы и мотели.
Как сообщил «Новосибирским новостям» директор компании «Сибстрой» Валерий Кожухов, деревянное здание отреставрируют и проведут внутреннюю реконструкцию.
«Внутри будут сделаны железобетонные перекрытия, планировка будет свободной. Снаружи здание будет точно таким, как сейчас, только новым. Это непременные условия. Я не знаю точно, но вроде бы после реконструкции там планируют разместить офисы», — добавил Валерий Кожухов.
Что касается ветхого кирпичного здания, стоящего рядом с деревянным, то, по словам подрядчика, оно не имеет статуса памятника истории, поэтому его разберут до основания, и на его месте будут строить другое здание. Какое — Кожухов ответить затруднился. В одном он уверен, что высотного жилья на этом участке не появится, поскольку действуют жёсткие правила по ограничению высотности в связи с историческим статусом деревянного дома.
Фото: nsknews.info
«Наша задача сейчас — аккуратненько разобрать это здание по кирпичику. Для нас важно сохранить все старинные кирпичи. На этом доме использовали колыванский кирпич. Фактически таких кирпичей уже нигде не найдёшь. А тут нам повезло: здание не памятник, и его можно разобрать, а кирпич потом использовать на другой стройке, или при реставрации. Никакой техники мы применять не будем, чтобы ничего не сломать и не мешать жильцам соседних домов. Всё сделаем вручную и тихо», — пообещал Валерий Кожухов.
По данным архитектора Дмитрия Поповского, опубликовавшего ещё в 2015 году исследование дома №14 по ул. Коммунистической, это здание могло стать памятником архитектуры. Оказывается, в книге-каталоге «Памятники истории, архитектуры и монументального искусства г. Новосибирска», изданной в 1998 году, дом указан как вновь выявленный памятник архитектуры. Но когда в 1999 году к зданию пристроили 5-этажный жилой дом, грунт стал уходить из-под фундаментов старинного дома, что привело к его разрушению. Вскоре здание было продано в частные руки вместе с соседним деревянным домом и участком земли.
#Недвижимость #Архитектура #Ветхие дома #Строительство #История #Городская история #Дом в городе #Развитие города
