«Обязательное» страхование жилья от ЧС: мифы и реальность

Смотрите также

Страхование жилья включат в платёжки за услуги ЖКХ в Новосибирске

Новосибирская область вошла в число пилотных регионов, где попытаются сделать нормой страхование жилья от чрезвычайных ситуаций. Как это будет выглядеть, правда ли, что такие взносы станут обязательными, как коммунальные платежи, и что будет, если пострадает незастрахованная квартира — об этом узнаем у председателя Сибирской межрегиональной ассоциации страховщиков Василия Зуева.

Вячеслав Горчаков

17:20, 12 августа 2019

— Василий Николаевич, как только пошли разговоры о том, что теперь будут страховать жильё с новыми правилами, много мифов появилось. Мне бы хотелось, чтобы в процессе разговора некоторые из них мы либо подтвердили, либо развенчали. Многие считают, что это как-то связано с недавними происшествиями в Магнитогорске, когда взорвался газ, с происшествиями в восточной части России, где объявили чрезвычайную ситуацию. Действительно это стало поводом для того, чтобы посмотреть с новой стороны на систему страхования жилья?

— Этот закон давно прорабатывался. Сложно сказать, это ли послужило локомотивом. На самом деле, это добровольный вид страхования — страхование жилья от ЧС. Некое повышение компенсации ущерба. Какие-то катаклизмы — когда официально признаётся ЧС в регионе, соответственно, здесь и наступают страховые случаи, когда повреждается именно жилой фонд.

Василий Зуев. Фото: Павел Комаров, nsknews.info

— Прозвучало ключевое: это необязательный платёж.

— Конечно, это необязательное страхование, и платёж не обязателен. Это добровольный вид страхования. Это нужно как можно чаще акцентировать, чтобы не было заблуждения, что это обязательный вид страхования. Это всё добровольное страхование, и собственник жилья вправе сам принимать решение: страховаться ему или нет.

— С другой стороны, а что изменится? Ведь сейчас я тоже могу застраховать своё жильё — так же пойти в страховую компанию, добровольно.

— Здесь сам механизм гораздо сложнее — именно страхование от ЧС, потому что здесь участвуют различные ведомства, и это всё более жёстко, подконтрольно, с учётом участия органов власти. Алгоритм этого действия будет прописан и оговорён при разработке именно региональной программы, котороё ещё нет. 

— Не знаю, миф или нет — якобы строчка в платёжках за услуги ЖКХ появится отдельная: «страхование жилья», и взносы таким образом будут ежемесячными. Это правда?

— Смотрите, здесь тоже преждевременно говорить. Каким образом будет проходить подача. В каких-то регионах — да, платёжки, отдельной строкой, будет ссылка на закон, что это добровольно — подчёркнуто, чтобы люди видели, что это не дополнительная нагрузка на коммунальные услуги, чтобы люди видели, что это добровольно.

— С другой стороны, у нас некоторые люди автоматически платят за квартиру, не глядя, что называется. И здесь, наверное, главное не ошибиться, поскольку если один раз заплатил, то таким образом согласился на страхование жилья.

— Скорее всего да, потому что если человек оплатил первый взнос, то он заключил договор и таким образом согласился с цифрами, суммой. Согласитесь, автоматически — это всё хорошо, но какие-то изменения человек должен увидеть, за что он платит. Не будет мелким шрифтом, конечно — подача будет объективная. Очень большая грань между навязыванием и предложением.

Фото: Павел Комаров, nsknews.info

— Вы сами только что говорили, что о расценках пока преждевременно говорить, тем не менее, как примерно этот платёж будет формироваться, от чего он может зависеть — от квадратуры, стоимости жилья, региона?

— Вы частично перечислили факторы — от региона, от помещения, от здания, от среднерыночной стоимости имущества. Все эти факторы будут рассчитываться.

— О каких страховых компаниях будет идти речь? Все они будут участвовать, и я как собственник смогу выбирать, либо как-то по-другому?

— Будет организован некий пул, который будет отвечать всем требованиям и нормативам, чтобы участвовать в данном проекте. Конечно, здесь всегда будет какой-то выбор.

— Ситуация: допустим, у нас есть застрахованное от чрезвычайных ситуаций жильё, и вот — катаклизм произошёл. Каким образом возмещают ущерб?

— Страховая выплата будет состоять из трёх частей: часть — от страховой компании, также выплата из регионального бюджета, и из федерального. Получается, эта система добровольного страхования жилья от ЧС — некая сверхпомощь. 

— А насколько охотно сейчас люди страхуют своё жильё, недвижимость — я так понимаю, эта культура не особо развита?

— Не сильно большой охват людей, которые пользуются этим механизмом. Если разбираться, пользоваться, изучать, то можно от многих вещей себя обезопасить. Конечно, люди стараются страховать не только жильё как конструкцию, но и имущество внутри — от затопления, от проникновения третьих лиц, от пожаров. Очень сложно застраховать здание-конструктив, потому что представьте, как всё здание застраховать? Вы своё застраховали, а что-то произошло? Вопрос щепетильный, всегда очень сложно разделить половину стены, скажем.

Фото: Павел Комаров, nsknews.info

— Всё это очень отдалённо, но напоминает мне каско и ОСАГО. Когда-то у нас не страховали автомобили в принципе, и это считалось нормальным. Потом это стало обязанностью, и сейчас никто даже не представляет — как так, машина не застрахована. Я правильно понимаю, что в какой-то обозримой перспективе и наше жильё тоже, как предполагает законодатель, будет полностью застраховано нами, и за счёт этого мы полностью будем нести ответственность в том числе и за потерю жилья?

— Сложно сейчас судить, но нужно понимать, что вы сравнили ОСАГО и каско — опять же, нужно не забывать, что ОСАГО — это ответственность застрахована, а каско — это имущество застраховано. Соответственно, здесь ближе, наверное, обязательное страхование ответственности за эксплуатацию своего    жилого фонда. Ответственность должна быть, я считаю это нормальным, это культура. Возможны какие-то события, которые могут причинить вред третьим лицам.

Полную запись интервью смотрите на видео:

#Интервью #Финансы #Городские финансы #Жилье #ЖКХ #Недвижимость #Наш Новосибирск