{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Средняя цена дачи в садоводчествах и дачных товариществах Новосибирска и его окрестностей сейчас составляет 910 тысяч рублей. За год она выросла на 30 тыс. руб. Самые дорогие дачи находятся в районе Советского шоссе, там же хозяева охотно снижают цены.
Как выяснили аналитики портала по недвижимости N1.RU в результате анализа четырех тысяч объявлений, дачи в районе Советского шоссе падают в цене, а стоимость аналогичных объектов, расположенных в других направлениях выезда из города, растёт.
Самая высокая цена на дачи из всех направлений выезда их города закрепилась в районе Советского шоссе. Сейчас летний дом в этом направлении в среднем можно купить за 1 млн 130 тыс. рублей. За год цена опустилась здесь на 100 тысяч рублей или 8%, что является самым заметным снижением из всех дачных направлений. Среди объявлений в этом направлении, в частности, есть дома в дачных товариществах «Тихие зори», «Заречное» (рядом с посёлком «Голубой залив»), «Огонек» (вблизи посёлка «Юный Ленинец»), а также в районе Матвеевки.
Топ-7 дачных направлений по количеству предложений Новосибирска, в рублях
|
Направление |
Март 2016 |
Март 2017 |
Динамика |
|
Бердское шоссе |
730 000 |
790 000 |
8,2% |
|
Гусинобродское шоссе |
520 000 |
590 000 |
13,5% |
|
Колыванское шоссе |
900 000 |
960 000 |
6,7% |
|
Мочищенское шоссе |
1 150 000 |
1 200 000 |
4,3% |
|
Новосибирск (в черте города) |
900 000 |
830 000 |
-7,8% |
|
Советское шоссе |
1 230 000 |
1 130 000 |
-8,1% |
|
Толмачевское шоссе |
550 000 |
610 000 |
11% |
|
ИТОГО |
880 000р |
910 000 |
3,4% |
Таблица предоставлена пресс-службой N1.ru
Цены на дачи в других направлениях в основном растут. Лидеры — Гусинобродское и Толмачевское шоссе. Здесь стоимость дач за год повысилась на 13,5 % и 11% соответственно. В результате средняя цена дачи в Гуснобродском направлении сейчас составляет 590 тыс. рублей, а в Толмачевском — 610 тыс. рублей.
По словам руководителя пресс-службы сайта N1.RU Анастасии Гринёвой, число объявлений о продаже дач существенно сократилось – в среднем на 18% по всем направлениям. «Вероятно, из-за невысокого спроса на этот вид недвижимости многие собственники предпочитают ждать лучших времен, а владельцам наиболее дорогих объектов приходится уступать в цене», — полагает она.
