Городская волна
Настрой город для себя

Городской треш

Милый город

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Сбросить
Новосибирские
новости
Настрой город для себя

Городской треш

Милый город

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Сбросить
Городская волна
Все материалы
Подписывайтесь:

Новосибирская область вошла в пятёрку лучших по капремонту в России

Новосибирская область по итогам реализации региональной программы капитального ремонта за прошлый год лидирует среди субъектов Сибирского федерального округа. Всего с начала действия программы в нашей области капитально отремонтировали почти 2,5 тысячи многоэтажек. При этом большую часть — именно в Новосибирске. Какие планы по капитальному ремонту на это лето, и в целом на текущий год, увеличилось ли доверие горожан к программе — поговорим с начальником управления капитального и текущего ремонта жилищного фонда мэрии Новосибирска Владимиром Ткаченко.

Александра Медведенко
Александра Медведенко
16:14, 09 Июля 2019

— С начала действия программы капитально отремонтировали 1679 домов. Как наш город по темпам реализации программы выглядит на фоне всей страны?

— Темпы реализации по итогам 2018 года — входила в пятёрку, заняла пятое место по России. По темпам, по качеству выполнения работ. По СФО Новосибирская область была в числе лучших. Жалобы и обращения граждан уменьшились в разы. То есть если на первых годах при выполнении капитального ремонта 183 дома — а жалоб было больше тысячи, то в 2018 году при выполнении 535 домов, а обращений — 95, и то, 50% — по переносу срока, по разъяснениям.

То есть качество улучшилось. В 2019 году планируем 518 МКД выполнить.

— А какие виды работ самые популярные?

— Больше всего, учитывая, что столько лет не ремонтировали жилой фонд, жителей беспокоит, конечно крыша — более 30%. Потом идут подвальные помещения, электроснабжение, и «инженерка».

— А изменилось ли доверие к программе самих горожан? Изменилось ли количество взносов?

— Если сравнить — то да, то есть по итогам 2016 года общий процент был 79, сейчас — порядка 87. По России это очень приличный процент сбора. Но мы должны учитывать, что тут платят не только жители, но и нежилые помещения, где региональному фонду и исковые заявления подают.

Я вам так скажу: если в жилом фонде находится магазин — они по Жилищному кодексу тоже обязаны платить. Поэтому есть проблемы не только по жильцам, есть проблемы и по нежилым помещениям.

— Сейчас жители стали отказываться от специальных счетов. Так ли это, и с чем это связано?

— Во-первых, жители не отказываются. Они отказываются в том случае, когда, например, нужно в следующем году менять лифты — а денег на спецсчёте собрано недостаточно, это достаточно объёмное финансирование. И жители вынуждены уйти в общий котёл, перевести свои средства, чтобы заменить лифты. Заменят лифты, рассчитаются, а потом, может, будут принимать решение переходить обратно. Большинство случаев связано с этим. За год 33 МКД мы перевели. Поэтому такой динамики нет.

NET_1987.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

— Что касается подрядчиков, в начале действия программы очень много было к ним претензий. И мэрия выходила на то, чтобы штрафовать подрядчиков, прерывались контракты. Как сейчас обстоят дела с этим?

— Не секрет, что в 2015-2016 годах очень плачевно выглядело выполнение программ капитального ремонта в Новосибирске. В 2016 году с 26-ю подрядными организациями были расторгнуты договоры — в одностороннем порядке. И они исчезли с этого рынка.

Сейчас такого нет. В основном все договорные обязательства выполняются в срок, если не выполняются — применяются штрафные санкции (и они довольно приличные). Региональный фонд забирает, согласно договорам, во внесудебном порядке — никаких продлений, что было в 15-16 годах, не делается.

По итогам 2018 года расторгли договор с пятью подрядными организациями. Их число сократилось в пять с лишним раз! Есть случаи, не всё идеально. Но такого обвального неисполнения договорных обязательств — нету.

— И кто проверяет качество выполненных работ?

— В первую очередь — жилец проверяет, особенно где активные, уполномоченные. По законодательству региональный фонд проводит торги как на выполнение строительно-монтажных работ, так и на стройконтроль. 

Торги проводятся, организация, выигравшая стройконтроль, проводит и обмеры, и качественное применение материалов, и сертификаты, применение расценок — всё проверяет сама, по договору, и несёт персональную ответственность.

А визуально — технический заказчик (управление капитального ремонта при департаменте), кураторы, жители совместно с администрациями района. Мы сдаём объект под ремонт с фиксированием акта, так и комиссия принимает. Подписывается акт полной приёмки. Когда уже стройконтроль полностью принял техническую часть, визуально администрация района, представитель управляющей компании, представитель дома, технический заказчик (департамент энергетики и ЖКХ) — составляют такой акт и подписывают. После этого только идёт полный расчёт.

— Напомните, как заметить жителям и как действовать, если они увидели, что капремонт затягивается или есть какие-то недоработки?

— В первую очередь на объектах есть паспорта — кто прораб, кто директор фирмы, которая ведёт ремонт. Обязательно указаны контактные мобильные телефоны — надо связаться с ними.

Если что-то не меняется — через управляющую компанию или напрямую выходить на департамент энергетики и ЖКХ, технического заказчика. Муниципалитет представляет интересы граждан, то есть мы заинтересованы, чтобы всё было отремонтировано качественно и вовремя. Также можно выходить на региональный фонд. Но в принципе большинство выходит на технического заказчика, мы с ними отрабатываем и, если необходимо, привлекаем региональный фонд для решения этих вопросов.

Полную запись интервью смотрите на видео:

Видео: nsknews.info

Что происходит

Аттракционы на набережной отгородили кроваво-красным боярышником

Свыше 500 домов отключены от горячей воды 23 июля в Новосибирске

Велопробег в честь спасения велосипедистов пройдёт под Новосибирском

Улицу Невского перекроют до 31 августа для ремонта теплотрассы

Новосибирцы пришли посмотреть, как лев Сэм раздирает коробку с мясом

Лучники Новосибирска взяли золото на Чемпионате России

Выставку Ирины Верхградской с милыми старичками открыли в Доме учёных

Новосибирцы собрались у планетария и запустили воздушных змеев

Афиша Новосибирска: куда сходить во вторник, 23 июля

Грязный смог в Новосибирске должен уменьшиться к 24 июля

Ни сжечь и ни прочесть: что делать со старыми книгами

Показать ещё
Яндекс.Метрика