Как выбирают дома образцового содержания в Новосибирске

Смотрите также

Как превратить грязный пустырь в ухоженный двор: опыт новосибирцев

В Новосибирске снова определят дома образцового содержания. Ежегодный конкурс, а точнее — районный этап, стартует на этой неделе. Что даёт это громкое звание победителям и за что именно его получают — об этом узнаем у заместителя начальника технического отдела управления капитального и текущего ремонта жилищного фонда мэрии Новосибирска Ларисы Покачаловой.

Вячеслав Горчаков

17:04, 08 августа 2019

— Лариса Валерьевна, образцовые дома в Новосибирске выбирают уже 16-й год подряд и за это время, если не ошибаюсь, около 150 домов признали образцовыми. Неужели кандидаты не кончаются, интерес к конкурсу по-прежнему есть?

— Город у нас большой, кандидаты всегда есть. Могу сказать, что ежегодно порядка 15-17 конкурсантов — те, которые участвуют в городском этапе смотра-конкурса. То есть те, которые уже прошли районные этапы. В этом нехватки нет.

— Конкурс имеет два этапа — районный и городской. Давайте объясним, по какой схеме выбирают лучших из лучших.

— Сначала подаётся заявка в администрацию, и уже районная администрация проходит по критериям — подходят они или нет для участия в городском этапе.

Лариса Покачалова. Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

— А желающие — сами дома или управляющая компания?

— И управляющая компания, и собственники могут обратиться — не имеет значения.

— А у вас есть собственные наблюдения, какие районы или микрорайоны особенно рьяно участвуют в этом конкурсе?

— У нас представлены все районы. Предпочтения у каждого члена комиссии, наверное, тоже есть. Не хочу озвучивать, потому что буквально с 29 числа начали принимать администрации районов заявки, поэтому говорить о ком-то не хочется, чтобы не обидеть. Но вообще есть такие.

— Критериев, по которым оценивают кандидатов, очень много — но они как-то поменялись за эти 16 лет?

— Добавили такие критерии, как видеонаблюдение, энергосервисный договор тоже добавили. 

— Какие требования к самим домам?

— Единственное требование — чтобы дом был не моложе десяти лет. Чтобы более-менее сравнять шансы для других домов.

— Некоторые удивляются: вроде оценивают дом, а ещё и двор смотрят.

— У собственников многоквартирных домов есть общее имущество. Мы оцениваем состояние — техническое и санитарное — общего имущества: и строительные конструкции, и инженерные коммуникации, также придомовая территория. То есть техническое состояние асфальтового покрытия, и элементов благоустройства. Также предусмотрено художественное оформление придомовой территории и лестничных клеток.

Вячеслав Горчаков. Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Единственное хочу добавить: в этом году конкурс видоизменился. До этого конкурс был по двум номинациям: «Лучший многоквартирный дом» и «Лучший подъезд». В этом году мы объединили этот конкурс — оцениваем всё в общем. Потому что рассматривать в формате только одного подъезда уже неактуально.

— Всё-таки если дом образцовый, то и подъезды образцовые, как правило.

— Ну да.

— Вы не первый год курируете этот конкурс, в составе конкурсной комиссии находитесь. У вас наверняка есть собственные наблюдения — меняются ли как-то вкусы, предпочтения в оформлении дворов, домов, подъездов? Какие тренды есть?

— Выделить что-то невозможно, потому что объекты неповторимы. Сколько лет мы ни ездим — сказать что-то конкретно не могу. 

Есть дома, где жители своими руками делают, красят, придумывают, каждый раз что-то новое добавляют. Но каждый дом неповторим, что-то выделить невозможно.

— Накануне старта конкурса есть несколько дней, чтобы что-то доработать. По каким критериям чаще всего снижают баллы? Какие ошибки совершают собственники или управляющие компании, за что обидно снимают баллы?

— После того как к нам придут заявки от администраций — мы делаем график объезда. Конечно, мы заранее предупреждаем, за несколько дней. И если что-то для нас заранее приготовить — поверьте, привести дом в надлежащее состояние невозможно за несколько дней. Это работа не одного года, я думаю. Банально: если приходишь и отсутствует доска объявлений, можно успеть её повесить. В принципе, что-то где-то подкрасить можно, что-то убрать. В основном, такие моменты.

Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

— Этот конкурс — возможность показать, что есть в доме, или для многих это ещё и стимул: есть конкурс, мы хотим стать образцовыми, давайте подтянем то, что у нас есть?

— Я думаю, и то, и другое. Это стимул. У нас есть дома, которые уже были на конкурсе — не заняли призовые места, не вошли в десятку победителей, но такое желание остаётся. Они смотрят свои ошибки и пытаются ещё раз поучаствовать. В первую очередь они пример для других — что можно в Новосибирске в многоквартирном доме жить красиво, уютно, чтобы было удобно.

— А какая награда, кроме звания «Дом образцового содержания»?

— В первую очередь грамота мэрии Новосибирска, и денежная премия — зависит от того, сколько набрали баллов. Считаю, что это в принципе справедливо — на сколько баллов дом-участник заработал, на столько будет премирован.

— Когда мы узнаем десятку образцовых домов этого года?

— После 13 сентября. С этим можно будет ознакомиться и на сайте департамента, и ещё где-то осветят результаты.

Полную запись интервью смотрите на видео: 

#Интервью #Дом в городе #Конкурсы #Благоустройство #Активный город #Полезный город