Оформить строительство дома на дачном участке по упрощённой схеме теперь нельзя. 1 марта истёк срок действия дачной амнистии. Какие ещё новшества для садоводов и огородников начинают действовать этой весной, узнали «Новосибирские новости».
Ещё месяц — и начнётся дачный сезон, а с ним и возведение загородных домиков. Вот только теперь о своих строительных планах необходимо оповестить местную администрацию. Срок так называемой дачной амнистии истёк. В том числе потому, что прошлым летом ужесточили градостроительные нормы.
«В силу вступил 340-й закон, где прописаны нормы отступления от тех границ, которые предусмотрены. Это отступ от границ соседнего участка — не менее 3 метров. От земель общего пользования — от проездной дороги — пять метров», — объяснил председатель Новосибирского областного союза садоводов Сергей Машутов.
Теперь нужно через МФЦ уведомить муниципалитет о своем намерении построить дом, указать его параметры и приложить чертёж. Если всё соответствует нормам, можно строить.
Загородный дом для постоянного проживания должен быть не больше трёх этажей и не выше двадцати метров. Обязательными условиями являются теплоизоляция стен, электричество, водоснабжение и отопление. А вот лёгкие постройки — сарай для инструмента или летний душ — регистрации не требуют.
Построить дом в дачном обществе на несколько квартир теперь никто не сможет.
«Иногда заселялось в этом самом доме до десяти, до двенадцати семей. Сейчас такая норма упразднена. И садоводу разрешается строить дом означенных размеров только с одним входом, только на одну семью», — объяснил заместитель председателя Новосибирского областного союза садоводов Николай Назаренко.
О завершении строительства опять нужно сообщить в местную администрацию, там проверят, соответствует ли постройка заявленному плану. Раньше пакет документов подавали в МФЦ, когда дом уже готов.
«В наших климатических условиях, когда кадастровому инженеру проблематично выехать на участок, в такой промежуток времени это сделать было практически невозможно. И по нашим сведениям, большое количество строений на участках оказались неоформленными», — рассказал юрисконсульт Новосибирского областного союза садоводов Анатолий Сергеев.
Чтобы недооформленные ещё по амнистии строения не остались вне закона, новосибирские садоводы отправили обращение коллегам во всероссийский союз. Предлагают обратиться в Госдуму с просьбой продлить упрощённый режим.
Как изменятся правила оформления дачных строений — смотрите в сюжете «Новосибирских новостей»:
#Дача #Дом за городом #Недвижимость #Земля и имущество #Полезный город