Городская волна
Настрой город для себя

Милый город

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Новосибирские
новости
Настрой город для себя

Милый город

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Городская волна
Все материалы
Подписывайтесь:

Безработные, инвалиды и малоимущие могут потребовать ипотечные каникулы

Ипотечные каникулы заёмщики могут получить на период не более шести месяцев, а затем они должны вернуться к выплатам. Кто может рассчитывать на временный отдых от возврата кредита — в материале «Новосибирских новостей».

Лариса Сокольникова
Лариса Сокольникова
13:06, 22 октября 2019

Как сообщили в отделе по защите прав потребителей департамента по социальной политике мэрии города Новосибирска, ипотечные каникулы могут получить заёмщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации.

С 31 июля 2019 года вступили в силу изменения законодательства в сфере финансовых услуг. В федеральный закон 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» внесены дополнения, позволяющие ипотечным заёмщикам, не связанным с предпринимательской деятельностью, в любой момент в течение времени действия договора обратиться к кредитору с требованием об изменении условий договора. Потребителям, находящимся в трудной жизненной ситуации, предоставляются ипотечные каникулы.

Под трудной жизненной ситуацией понимают любое из следующих обстоятельств:

  • регистрация заёмщика в качестве безработного гражданина в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы;

  • признание заёмщика инвалидом и установление ему федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы I или II группы инвалидности;

  • временная нетрудоспособность заёмщика сроком более двух месяцев подряд;

  • снижение среднемесячного дохода заёмщика более чем на 30 %, при этом размер среднемесячных выплат превышает 50 процентов от среднемесячного дохода заёмщика;

  • увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заёмщика с одновременным снижением среднемесячного дохода заёмщика более чем на 20 %, при этом размер среднемесячных выплат заёмщика превышает 40 % от его среднемесячного дохода.

В кредитном договоре должны быть перечислены все эти требованиями и условия, при наступлении которых у заёмщика возникает соответствующее право. Однако, это требование распространяется только на правоотношения, возникшие из кредитных договоров, заключённых после 31 июля 2019 года.

В течение льготного периода не допускаются предъявление требования о досрочном исполнении обязательства по кредитному договору (договору займа) и обращение взыскания на предмет ипотеки. Информация об отсутствии платежей в этот период по общему правилу не должна отражаться в кредитной истории. При этом сведения о самом факте предоставления ипотечных каникул все же зафиксируют в основной части кредитной истории.

Реализовать право на ипотечные каникулы заёмщик может при одновременном соблюдении следующих условий:

  • сумма кредита не превышает 15 млн рублей;

  • ранее заёмщик не оформлял ипотечные каникулы по тому же договору;

  • предметом ипотеки является жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания заёмщика;

  • заёмщик на день направления требования находится в трудной жизненной ситуации.

Длительность ипотечных каникул — не более шести месяцев. По истечении льготного периода заёмщик продолжает выплачивать кредит по первоначальным условиям договора. Пропущенные в каникулы платежи он должен будет выплатить в конце срока возврата кредита, который увеличивается на срок действия льготного периода. 

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook — будьте в курсе актуальных новостей Новосибирска.

Что происходит

Афиша выходных: арт-капустник, театральная ночь и «Синие носы»

Скорость на мосту через реку Власиху ограничат до 50 км/ч

Как предотвратить пропажу человека с деменцией

О семейных реликвиях расскажут на Городской волне

Вечнозелёную оранжерею с черепахами создали в детсаду на Родниках

Обои-убийцы и привет от Ван Гога: выставку о цвете открыли в Новосибирске

Какие услуги по «Карте жителя» станут доступны новосибирцам в 2024 году

Леса Новосибирской области обработают от прожорливого шелкопряда

Какие новые школы откроют в этом году — рассказали в мэрии

Детей бойцов СВО примут в первый класс вне очереди

Жители Вьетнама и Монголии моют голову сибирскими шампунями

Показать ещё