Всё посчитали: тотальный 3D-аудит земель провели в центре Новосибирска

Карту мусорных контейнеров составили в Новосибирске

Студенты и сотрудники университета геосистем по поручению мэра Новосибирска разработали электронную карту, на которую нанесли информацию об участках земли в Центральном округе. Для её создания проводили съёмку с воздуха, сравнивали базы данных. Теперь известно, кому принадлежит тот или иной земельный участок, сколько он стоит и платит ли владелец налоги. Так проще пополнять бюджет города и планировать развитие.

Александр Сульдин

14:16, 07 декабря 2018

Ирина Бугаева — студентка. Ещё не получила диплом, а уже участвует в масштабном городском проекте, занимается учётом всех земель Новосибирска.

«Это очень интересно по моей будущей профессии. Так как я сама буду в дальнейшем кадастровым инженером», — объяснила студентка СГУиТ Ирина Бугаева

Первый этап выполнен. Территорию Центрального округа во всех подробностях сфотографировали с воздуха беспилотником. Данные для электронной карты собрали в трёх системах: кадастре недвижимости, едином реестре прав на недвижимость и в базе налоговой службы. Сопоставили. Выяснили, каких данных не хватает у налоговиков.

«Серым выделены все участки, которые стоят на кадастровом учёте. Зелёным цветом выделены те, которые идентифицированы в трёх системах — государственный кадастр недвижимости, реестр прав и налоговая. То есть часть объектов пока не идентифицирована», — рассказал доцент СГУиТ Наталья Митрофанова.

Пока не идентифицирована, поэтому, возможно, и налоги с этого объекта не поступают. Теперь будут.

Новая система позволит лучше наполнять городскую казну — благодаря электронной карте, известно кто и за какие участки должен платить взносы. Также понятно, какая земля занята незаконно. Её нужно освободить и сдавать в аренду добросовестным пользователям.

На мониторе — участок Заельцовского района. Здесь проходит улица 30 лет Октября. Сиреневым обозначены участки, не поставленные на кадастровый учёт или не имеющие границ. Красным — несанкционированные свалки.

Сегодня работу системы оценил Анатолий Локоть. Именно по его поручению и провели масштабный аудит. По словам мэра Новосибирска, в России этот опыт — передовой, хотя в Европе уже давно создают такие электронные карты. Зарекомендовали они себя положительно. Позволяют городам зарабатывать миллионы, эффективнее распоряжаться землёй. Новосибирская система будет постоянно развиваться.

«У нас планы очень большие в этом направлении. Вплоть до того, чтобы создать не только наземную модель города, но и подземных коммуникаций. Это позволит нам уточнить и точнее планировать землепользование в части строительства и развития города Новосибирска», — объяснил мэр Новосибирска Анатолий Локоть.

Интерактивная карта подземных коммуникаций — дело отдалённого будущего. Пока идёт инвентаризация земельных участков. Следующий в очереди на детальное обследование — Ленинский район Новосибирска. Скоро и его нанесут на интерактивную карту.